деревня „Рождествено“ Раменское сельское поселение Шаховского района Московской области
Эта деревня расположена в западной части Московской области на расстоянии 115 километров от московской окружной дороги.
Деревню окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Зденежье, Сизенево, Михайловское, Стариково, Пленицино, Рождественно, Лобаново. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Рождественно. По числу проживающих среди названных всех превосходит дер. Лобаново (зарегистрировано 137 жителей).
Районным центром является посёлок Шаховская, который располагается в 5 километрах к западу от деревни Рождествено.
Для деревни Рождествено цены на недвижимое имущество отстают на 32 процента от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Горизонт», «Монолит», «Березки», «Радуга», «Москвич», «Цветметавтоматика». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Березки» ( рядом с дер. Сизенево ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Цветметавтоматика» ( что рядом с дер. Стариково ).
Преобладающий тип земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием индивидуальной жилищной застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 288 600,0 руб./6 соток. По данным Росреестра, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Причём, как правило, совершались реализации незастроенных участков, при самой большой объявленной сумме покупки - 620 004,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными можно назвать габариты до 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал свыше 3 лет. По объёму продаж незастроенных соток, местная земля в разы обгоняет средний по району уровень.
Вблизи дер. Рождествено проходят реки Хмелевка и Лобь. Поближе (фактически вдоль границы) находится река Хмелевка, а cамой значительной из перечисленных будет река Лобь, которая находится в 4.6 км от деревни. Стоит заметить, что река Хмелевка (которая простирается на 23 километров) берёт исток в 800 м от деревни, и устьем перетекает в р. Колпяна.
Новорижское шоссе предоставляет прекрасный подъезд к дер. Рождествено. Чуть дальше от деревни находится трасса Р-90.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа «149 км» находится в 2 км от дер. Рождествено.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 149 км: