деревня „Козино“ городское поселение Фряново Щёлковского района Московской области
Расположенная на северо-востоке Подмосковья, деревня удалена на пятьдесят километров от Московской кольцевой автодороги.
Соседние к деревне населённые пункты по плотности застройки больше. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Фряново, деревни: Новопареево, Беседы, Головино, Старопареево, Могутово, Аксёново. Поблизости от деревни находится пос. Фряново. По численности населения среди названных всех превосходит опять таки пос. Фряново (проживает 11400 жителей).
Административным центром является город Щёлково, находящийся в 36,1 километрах юго-западнее деревни Козино.
Для деревни Козино цены на недвижимое имущество ниже на 81 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с относительно небольшими доходами.
Совсем рядом соседствуют земли СТ «Дубрава-2», «НПО Автопромматериалы», «Козино». Из соседних дач по стоимости земель выделяется СНТ «Дубрава-2» ( рядом с дер. Козино ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СНТ «Козино» ( что рядом с дер. Старопареево ).
Распостранённая структура участков - территории поселений с правом использования для огородничества и садоводства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков доходит до 768 600,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном проводились покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной сумме договора - 1 105 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, самыми востребованными стали участки в пределах 6 соток. Время владения недвижимости до отчуждения чаще был свыше трёх лет. По объёму продаж владений c объектами незавершённого строительства, это место отстаёт от средне-статистического по Щёлковскому району уровня.
Рядом с дер. Козино текут реки Ширенка и Киленка. Поближе (примерно в 100 м) соседствует река Ширенка, которая является и наиболее крупной из названных. В 1000 м от деревни река Киленка входит в р. Ширенка.
Козино находится рядом, в двух километрах, с трассой Р-110. В 7 - километровой зоне от деревни расположены трассы: Щелковская, A-108, A-107.