деревня „Назимиха“ Трубинское сельское поселение Щёлковского района Московской области
Эта деревня расположена на северо-востоке региона на удалении в двадцать четыре км от Московского кольца.
Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. С деревней соседствуют село Трубино, посёлок Литвиново, деревни: Гребнево, Новая Слобода, Старая Слобода, Борисовка, Камшиловка. Самый близкий к деревне населённый пункт - с. Трубино. По величине среди названных всех превосходит пос. Литвиново (численность населения составляет 2732 человек).
Районным центром является город Щёлково, который расположен в 9,8 километрах юго-западнее деревни Назимиха.
Для деревни Назимиха цены на недвижимое имущество ниже на 10 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , обладающих достаточными финансами.
В непосредственной близости от деревни располагаются садово-дачные объединения «Трубино», «Ручеек», «Ручей», «Маяк», «Поляна», «Заря», «Южный», «Заря-2», «Домостроитель», «Назимиха», «Мекан», «Литвиново-1», «Литвиново-2», «Жуковка», «Борисовка». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Мекан» ( рядом с дер. Назимиха ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Литвиново-1» ( что рядом с пос. Литвиново ).
Превалирующая структура земель - территории поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства и частного домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 216 900,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового учёта, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной сумме купли-продажи - 2 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, самыми востребованными оказались площади в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав в основном насчитывал менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не достигает среднего по району показателя.
Неподалёку от дер. Назимиха протекают реки Камшиловка, Гречушка, Воря. Поближе других (фактически по границе) располагается река Камшиловка, а наиболее значимой из названных является река Воря, которая располагается в 5.3 км от деревни. Следует уточнить, что река Камшиловка берёт исток здесь же, возле деревни, и устьем включается в р. Любосеевка. Река Гречушка проходит в 1000 м от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Воря.
Помимо этого, вблизи деревни Назимиха находится несколько водоёмов, в числе которых пруд Трубинский, болото Поликановка. Наиболее значимый водоём (болото Поликановка) - около 38000 кв.м, находится в 2.5 км севернее деревни, в направлении СНТ "Домостроитель", a у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, находится в 400 м северо-западее деревни) ширина будет всего 90 метров.
Назимиха фактически примыкает к магистрали Р-110. Ещё самые близкие к деревне шоссе: Щелковское и A-107.
До деревни Назимиха ведёт фрязинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Фрязино-Пассажирское расположен в 5 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фрязино-Пасс.: