посёлок „Фряново“ городское поселение Фряново Щёлковского района Московской области
Названный посёлок расположился в северо-восточной части Мособласти на удалении в 51 км от мкад.
В радиусе 7 километров от посёлка стоят более компактные населённые пункты. С посёлком соседствуют деревни: Аксёново, Козино, Горбуны, Большие Петрищи, Старопареево, Головино, Новопареево. Самым близким к посёлку поселением будет дер. Новопареево. Наиболее заметным считается дер. Головино (численность населения составляет 202 человек).
Районный центр - город Щёлково, стоит в 36 км юго-западнее посёлка Фряново.
Цены на земли и строения посёлка Фряново и ближайшего окружения на 74 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , не слишком богатых.
Совсем рядом соседствуют дачи СТ «Малое Шастово», «Козино», «НПО Автопромматериалы», «Дубрава-2». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Дубрава-2» ( около дер. Старопареево ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Малое Шастово» ( что около дер. Горбуны ).
Преобладающий тип земель - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков находится на уровне 1 356 000,0 рублей за 8 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном проводились купли-продажи землевладений c неоформленными домами, при максимальной указанной сумме покупки - 1 738 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру участков, самыми популярными оказались размеры в пределах шести соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно был более 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными домами, посёлок ниже среднего по району значения.
Недалеко от пос. Фряново пролегают реки Ширенка и Киленка. Наиболее значимой из названных является река Ширенка. Можно заметить, что река Ширенка протекает здесь прямо через посёлок, и, заканчиваясь, притекает в р. Мелёжа. Река Киленка проходит непосредственно у посёлка, и, в конце своего хода, впадает в р. Ширенка.
Помимо этого, по соседству с посёлком Фряново есть несколько средних прудов (площадь наибольшего водоёма - округлённо 26000 кв.м, находится не далее 400 м северо-западее посёлка).
Фряново находится в 1 -км от трассы Р-110. Ещё до посёлка можно добраться по магистралям: Щелковская, A-108, A-107.