деревня „Житнево“ городской округ Домодедово
Находящаяся в юго-восточной части Подмосковья, деревня отдалена на двадцать девять км от Московского кольца.
Деревня превосходит плотностью застройки соседние поселения. Соседними с деревней являются село Успенское, посёлок Красный Путь, деревни: Шахово, Бехтеево, Образцово, Проводы, Кутузово. Ближе всего к деревне стоит дер. Образцово. Самым большим из них считается пос. Красный Путь (1481 -жителей).
Окружной административный центр - город Домодедово, находится в 13,8 км северо-западнее деревни Житнево. До недавнего времени эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.
Цены на недвижимость деревни Житнево и окружающей местности в 1,4 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Березки», «Бехтеево», «Ветеран-3», «Волна», «Елочки-3», «Калинка», «Лада», «Полянка», «Семья», «Три березки», «Улыбка», «Шаховы сады», «Житнево», «Аист», «Спектр», «Березки». Округа деревни Житнево выглядит воистину дачным местом. По близости обосновались всего 23 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Березки» ( недалеко от дер. Проводы ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СОТ «Дорожник» ( что недалеко от дер. Шахово ).
Наиболее частая категория участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом использования для личных садово-огороднических хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земель находится на уровне 1 716 800,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом имели место покупки свободных соток, при самой крупной задекларированной цене купли-продажи - 1 099 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, популярными можно считать площади до 600 кв.м. Процент земельных объектов со сроком владения более 3 лет до продажи насчитывал примерно 1/2 от всех проведённых договоров. По числу продаж пустых соток, здешняя земля чуть превосходит средний по району показатель.
Рядом с дер. Житнево проходит река Гнилуша. Можно заметить, что река Гнилуша проходит в этом месте непосредственно через деревню, и, в завершении питает р. Северка.
А ещё по соседству с деревней Житнево находится несколько водоёмов, среди которых пруды Журавлиная заводь, Артемьевский, карьеры Большой, Средний. Более крупный водоём (карьер Большой) имеет размер почти 201000 кв.м, располагается в 2.2 км восточнее деревни, в направлении пос. Красный путь, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, располагается почти бок о бок с деревней) ширина составляет около 110 м.
Житнево стоит рядом, в одном километре, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по трассам: Каширская, а/п Домодедовская, Симферопольская.
Добраться до деревни Житнево можно по железной дороге Павелецкого направления. До ближней ж/д станции Белые Столбы примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Белые Столбы:
