деревня „Образцово“ городской округ Домодедово
Расположившаяся на юго-востоке Московской области, деревня удалена на 29 километров от мкад.
В радиусе 7 километров от деревни стоят неодинаковые по размеру поселения. Соседними с деревней являются село Лямцино, посёлок Красный Путь, деревни: Шахово, Проводы, Кутузово, Житнево, Бехтеево. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Житнево. Наиболее крупным является тоже дер. Житнево (проживает 3206 жителей).
Окружным центром является город Домодедово, который располагается в 13,5 километрах северо-западнее деревни Образцово. До создания округа Домодедово эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.
Цены на земли и строения деревни Образцово и ближайшего окружения больше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц достаточно состоятельных.
Поблизости находятся дачные участки «Березки», «Сосны», «Спектр», «Прометей», «Авангард», «Березки», «Бехтеево», «Ветеран-3», «Елочки-3», «Калинка», «Лада», «Полянка», «Семья», «Улыбка», «Шаховы сады», «Жемчуг». Территория в округе деревни Образцово выглядит на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, находится , по имеющимся данным, 23 дачных хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Березки» ( недалеко от дер. Бехтеево ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Дорожник» ( что недалеко от дер. Шахово ).
Доминирующая структура земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 2 389 800,0 руб./6 соток. На основе информации кадастрового портала, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2016, 2013 г. Главным образом проводились реализации свободных земельных участков, при наибольшей указанной стоимости договора - 1 849 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, наиболее популярными оказались участки до 600 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения в основном составлял меньше трёх лет. Относительно продаж неосвоенных участков, деревня с ближней округой немного превосходит средне-статистический по Домодедовскому району результат.
Поблизости с дер. Образцово протекает река Гнилуша. Следует добавить, что река Гнилуша пролегает тут прямо через деревню, и, заканчиваясь, впадает в р. Северка.
Помимо этого, рядом с деревней Образцово находится немалое количество водоёмов, в числе которых карьеры Большой, Средний, пруды Журавлиная заводь, Артемьевский. Более заметный водоём (карьер Большой) - округлённо 201000 кв.м, размещается всего в 900 м восточнее деревни, a у самого близкого (небольшой пруд, без наименования, размещается примерно в 400 м юго-западнее деревни) размер в ширину будет приблизительно 110 метров.
Магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо) обеспечивает транспортное сообщение дер. Образцово с Москвой. Другие, ближайшие к деревне шоссе: Каширское, а/п Домодедовское, Симферопольское.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Белые Столбы приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Белые Столбы:
