деревня „Благовещенское“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Названная деревня расположена на севере Московского региона в тридцати пяти километрах от МКАД.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Ульянки, Никульское, Минеево, Кузяево, Дубровки, Горки, Голиково. Поблизости от деревни располагается дер. Голиково. Самым заметным можно назвать дер. Дубровки.
Районный административный центр - город Дмитров, располагается в 13,2 км к северо-западу от деревни Благовещенское.
Цены на недвижимость деревни Благовещенское и окружающей местности ниже на 18 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средними финансовыми возможностями.
Поблизости располагаются садовые товарищества «Союз», «Дружба-5», «Минеево», «Спутник», «Скородонка», «Благовещенское». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Спутник» ( вблизи дер. Горки ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Союз» ( что вблизи дер. Минеево ).
В окрестностях деревни Благовещенское сосредоточена приличая часть (около 10 % для Дмитровского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Дмитровское шоссе на аналогичном удалении от МКАД предлагает 21 - коттеджных застроек. Удобное окружение определено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой: «Времена Года», «Домик в лесу».
Превалирующий статус земель - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков достигает 1 470,0 руб./кв.м. По сведениям из портала Росреестра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём чаще случались реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной объявленной сумме продажи - 1 465 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались площади в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи чаще был больше трёх лет. Относительно реализаций незастроенных участков, деревня с соседней округой не доходит до средне-статистического по Дмитровскому району значения.
По соседству с дер. Благовещенское пролегают реки Скорогодайка, Яхрома, канал им. Москвы. Поближе других (прямо по границе) располагается река Скорогодайка, а наиболее значительным из перечисленных будет канал им. Москвы, который располагается в 2.3 км от деревни.
А ещё поблизости с деревней Благовещенское имеются два водоёма, из которых один - водохранилище Яхромское ( площадью почти 446000 кв.м) размещается в 3.6 км (северо-западее деревни, в сторону пос. Кузяево). Другой водоём (существенно мельче, нет названия, размером примерно 6000 кв.м) размещается не далее 500 м северо-западее деревни.
Недалеко от деревни (в трёх километрах) пролегает Дмитровское шоссе. Чуть дальше от деревни расположены шоссе: A-107, A-108, Р-112, Р-113.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Железнодорожная платформа Морозки находится в 4 км от дер. Благовещенское.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Морозки:
