деревня „Попадьино“ городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области
Расположившаяся в северо-западной части Мособласти, деревня отстоит на сорок один километр от Московской кольцевой автодороги.
В 7-км зоне от деревни стоят отличающиеся по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: село Ольгово, деревни: Языково, Селявино, Мышенки, Жуково, Гончарово, Борносово. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Мышенки. Среди них наиболее заселённое - с. Ольгово (зарегистрировано 275 жителей).
Административным центром является город Дмитров, находящийся в 14,1 километрах к северо-востоку от деревни Попадьино.
Для деревни Попадьино цены на недвижимое имущество ниже на 52 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные товарищества «Экспресс-2», «Волгуша», «Солнечная поляна», «Полиграфист», «Радуга-3», «Синий помидор», «Тополек с/к», «Прогноз», «Русь», «Оазис», «Гончарово». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Оазис» ( вблизи дер. Жуково ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Полиграфист» ( что вблизи с. Ольгово ).
В окрестностях деревни Попадьино соседствует только один коттеджный посёлок - „Австрийский дворик“: КП на 50 домовладений разместился на слиянии трех рек: Волгуши, Яхромы и Икшанки в районе деревни Муханки. Недалеко горнолыжные комплексы.
Доминирующий тип земельных участков - территории поселений, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 1 429,0 руб./кв.м. По информации кадастрового учёта, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. По величине земельных объектов, самыми продаваемыми можно назвать размеры до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал менее трёх лет. По числу реализаций пустых соток, местная земля не доходит до среднего по Дмитровскому району уровня.
По соседству с дер. Попадьино (примерно в 800 м) протекает река Волгуша, длина которой насчитывает более, чем 41 километров, и которая даёт приток р. Икша.
Попадьино размещается поблизости, в 6 -км, с трассой Р-113. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Дмитровская, A-108, A-107, Р-112.
