деревня „Раково“ городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области
Эта типичная деревушка находится на северо-западе Московского региона на удалении в 37 километров от столицы.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Храброво, деревни: Ярцево, Федотово, Свистуха, Пески, Комаровка, Ивлево. Недалеко от деревни стоит дер. Ярцево. Самым крупным из перечисленных можно назвать с. Храброво.
Административным центром является город Дмитров, находящийся в 23 километрах северо-восточнее деревни Раково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Раково на 65 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные товарищества «Ландыш», «Маяк-М», «Волгуша-1», «Ярцево», «Ивлево». А по стоимости земель опережает других СТ «Ландыш» ( около дер. Ивлево ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Ивлево» ( что около дер. Ярцево ).
Распостранённая категория земельных угодий - земли с/х предназначения с правом ведения дачного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена насчитывает 1 513 800,0 руб./6 соток. По информации кадастрового портала, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016 г. В основном происходили купли-продажи неосвоенных участков, при самой крупной установленной сумме покупки - 2 034 060,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По величине участков, востребованными были габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно был менее трёх лет. По числу реализаций пустых соток, это место ощутимо превосходит средне-статистический по району результат.
Недалеко от дер. Раково (примерно в 4.9 км) протекает река Клязьма, полная длина которой насчитывает примерно 758 км.
Также довольно заметный пруд (площадью около 11000 кв.м) находится в 1.4 км северо-западее деревни, в направлении СНТ "Прогресс-96".
Раково размещается рядом, в двух километрах, с магистралью Р-113. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Дмитровская, A-108.
