деревня „Садовая“ Большерогачевское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Расположенная на северо-западе Подмосковья, деревня удалена на 62 километра от МКАД.
Соседними с деревней являются село Ивановское, деревни: Трехденево, Михалево, Копылово, Поповское, Чайниково, Зуево. Ближе всех к деревне располагается с. Ивановское.
Районный административный центр - город Дмитров, находится в 25,9 км к востоку от деревни Садовая.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Садовая - отстают на 35 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Основная структура земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена земельных участков достигает 1 349,0 рублей за кв.м. По данным портала Росреестра, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2016, 2013 г. В основном выполнялись купли-продажи свободных соток, при самой крупной объявленной стоимости покупки - 300 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми были габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м и шести соток. Период владения земельных объектов до перехода прав чаще был до 3 лет. По количеству продаж неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением ниже среднего по Дмитровскому району уровня.
Неподалёку от дер. Садовая (приблизительно в 200 м) пролегает река Лбовка. Стоит заметить, что река Лбовка (которая простирается примерно на 12 км) берёт исток в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, втекает в р. Левый Нагорный.
Рядом с дер. Садовая (в одном километре) размещается дорога Р-113. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Дмитровская.