деревня „Саморядово“ Некрасовский городское поселение Дмитровского района Московской области
Расположившаяся на северо-западе региона, деревня отстоит на двадцать два км от Москвы.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Белый Раст, посёлок Новонекрасовский, посёлок Некрасовский, деревни: Спас-Каменка, Малая Черная, Кузяево, Горки Сухаревские. Ближе всех к деревне располагается дер. Малая Черная. Среди упомянутых самое большое - пос. Некрасовский (9641 -жителей).
Административным центром является город Дмитров, находящийся в 27,1 километрах севернее деревни Саморядово.
Цены на недвижимость деревни Саморядово и окружающей местности на 43 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , обладающих достаточными финансами.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Лесная сказка-1», «Чайка-1», «Полянка-1», «Энергетик», «Разряд», «Луч», «Калинка-3», «Некрасовский», «Перспектива», «Кварц», «Учинский», «Саморядово», «Опенок». Из соседних дач по ценности земель опережает других СТ «Энергетик» ( вблизи дер. Кузяево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Саморядово» ( что вблизи дер. Саморядово ).
В 15-километровой зоне от деревни Саморядово размещается всего один коттеджный посёлок - „Ясная Поляна“:
Распостранённая категория участков - земли поселений с правом применения для жилищного строительства, ЛПХ, индивидуального жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 2 253 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастрового портала, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом совершались покупки неосвоенных соток, при максимальной установленной цене договора - 2 699 532,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади участков, предпочитаемыми стали площади до 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав обычно насчитывал больше трёх лет. По количеству реализаций пустых соток и землевладений c недокументированными строениями, местная земля не дотягивает до среднего по району уровня.
Рядом с дер. Саморядово пролегают река Саморядовка и канал им. Москвы. Cамым значимым из названных является канал им. Москвы. Стоит сказать, что река Саморядовка проходит здесь прямо через деревню, и, в своём окончании, втекает в р. Уча.
Кроме этого, поблизости с деревней Саморядово размещаются два водоёма, из которых один - озеро Нерское ( площадью приблизительно 445000 кв.м) располагается в 3.6 км (юго-западнее деревни).
Рядом с дер. Саморядово (в 4 -км) проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни проходят магистрали: Дмитровская и Р-113.
К деревне Саморядово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Белый Раст примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Белый Раст:
