деревня „Тимошкино“ Якотское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Находящаяся в северной части Подмосковья, деревня удалена на шестьдесят пять километров от мкад.
Вокруг деревни расположены неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Ольявидово, Носково, Михеево-Сухарево, Лифаново, Ковригино, Гора, Акулово. Ближе всех к деревне стоит дер. Лифаново. Наиболее развитым среди названных считается дер. Ольявидово (зарегистрировано 1105 жителей).
Районный центр - город Дмитров, находится в 20,6 км юго-западнее деревни Тимошкино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Тимошкино - ниже на 36 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные объединения «Школьник», «Фронтовик (ССК)», «Сельский Строитель», «Прометей», «Отдых (СПО)», «Огонек», «Маяк-2», «Маяк», «Звезда», «Жаворонок», «Дубна», «Ветеран-3 СПК», «Вербочка». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Огонек» ( около дер. Михеево-Сухарево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Школьник» ( что около дер. Акулово ).
Распостранённая структура земельных угодий - территории населенных пунктов для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 1 071 200,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще происходили продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной задекларированной сумме покупки - 300 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными стали площади в пределах 10 - 12 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи обычно был более 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, это место не дотягивает до средне-статистического по району уровня.
По соседству с дер. Тимошкино пролегают реки Шибовка и Дубна. Поближе (примерно в 400 м) располагается река Шибовка, а cамой значимой из названных является река Дубна, которая располагается в 4.1 км от деревни.
Можно добавить, что небольшой водоём (поперечный размер составляет приблизительно 50 метров) размещается примерно в 400 м восточнее деревни.
В 4 -км от деревни располагается дорога Р-112. На удалении в 9 км от деревни расположены магистрали: A-108 и Дмитровская.
