деревня „Двойни“ Юрцовское сельское поселение Егорьевского района Московской области
Расположившаяся в восточной части Мособласти, деревня отдалена на девяносто пять километров от Московского кольца.
Вокруг деревни стоят неодинаковые по численности населения населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Юрьево, Юрцово, Чигарово, Фильчаково, Лобаново, Ларинская, Гора. Самым близким к деревне поселением является дер. Чигарово. Наиболее крупным считается дер. Юрцово (численность населения составляет 1149 человек).
Административным центром является город Егорьевск, расположенный в 14,6 километрах северо-западнее деревни Двойни.
Цены на недвижимость деревни Двойни и окружающей местности на 27 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Аленушка», «Горка», «Двойни», «Двойни-2», «Жаворонок», «Ручеек-5», «Щит», «Щукино», «Полбинское», «Авиатор-4», «Любава». Можно отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Авиатор-4» ( недалеко от дер. Двойни ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Щукино» ( что тоже недалеко от дер. Двойни ).
Основной тип земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 413,0 рублей за кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости отмечен в 2015 г. В основном делались реализации свободных соток, при наибольшей задекларированной цене договора - 453 600,0 руб./объект ( участок 27 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал менее трёх лет. В части продаж незастроенных участков, это место ниже средне-статистического по Егорьевскому району уровня.
Недалеко от дер. Двойни (не далее 700 м) пролегает река Тетеревка. Следует уточнить, что река Тетеревка (которая извивается более, чем на 13 км) берёт своё начало тоже в 700 м от деревни.
Помимо этого, рядом с деревней Двойни существуют два средних пруда (размер самого большого водоёма - примерно 11000 кв.м, располагается в 2 км западнее деревни, в направлении дер. Лобаново).
Двойни , можно сказать, примыкает к Егорьевскому шоссе. Иначе до деревни можно добраться по шоссе Р-115.