деревня „Колычево-Боярское“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Находящаяся в восточной части Подмосковья, деревня отстоит на 90 км от московской окружной дороги.
В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Юрцово, Ларинская, Щеголёво, Семеновская, Абрютково, Маловская, Трубицино. Поблизости от деревни стоит дер. Щеголёво.
Районным центром является город Егорьевск, который находится в 9 километрах западнее деревни Колычево-Боярское.
Для деревни Колычево-Боярское цены на недвижимое имущество ниже на 66 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , не обременённых большими финансами.
В непосредственной близости от деревни размещаются садовые товарищества «Дубрава-2», «Кельма», «Щеголево-2», «Изумруд», «Экспресс», «Красная лента», «Щеголево-1», «Лесной», «Агрохимик», «Нива», «Ларинская», «Боярское», «Боярское-2», «Ручеек-3». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Агрохимик» ( около дер. Семеновская ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Ларинская» ( что около дер. Ларинская ).
Наиболее частый статус земель - территории сельхоз. назначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков считается 184 400,0 рублей за сотку. По информации Росреестра, наибольшая часть продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом совершались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной цене продажи - 3 240 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми оказались участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял больше трёх лет. Относительно продаж владений c неучтёнными сооружениями, деревня с соседним окружением существенно опережает средне-статистический по Егорьевскому району результат.
Поблизости с дер. Колычево-Боярское (около 6 км) проходит река Цна, общая длина которой насчитывает более, чем 108 километров.
Рядом с дер. Колычево-Боярское (в 2 -км) размещается Егорьевское шоссе. Другая, самая близкая к деревне трасса - Р-115.