деревня „Курбатиха“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Деревня эта расположилась в восточной части области на удалении в восемьдесят один километр от мкад.
Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Шувое, деревни: Костылёво, Сурово, Ширяевская, Данилово, Рыжево, Орлы. Самым близким к деревне поселением будет дер. Орлы. Среди перечисленных наиболее заметное - пос. Шувое (насчитывает 2849 проживающих).
Районный центр - город Егорьевск, расположен в 7,9 км юго-западнее деревни Курбатиха.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Курбатиха на 72 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Совсем рядом располагаются садовые хозяйства «Урожайное», «Тополек», «Старт-2», «Семья», «Рыжик», «Ручеек-4», «Репка», «Лесная Поляна», «Красный Октябрь», «Зеленая роща», «Звезда», «Заря-3», «Возрождение». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Репка» ( вблизи дер. Орлы ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Зеленая роща» ( что вблизи дер. Ширяевская ).
Наиболее частая структура земельных угодий - земли поселений с правом применения для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель составляет 2 748 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности кадастрового портала, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще проводились купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной цене продажи - 1 950 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными оказались участки до 12 - 15 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи в основном был больше 3 лет. По объёму продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не дотягивает до средне-статистического по району уровня.
По границе с дер. Курбатиха находится река Шувойка, общая длина которой составляет примерно 15 километров, и которая является притоком р. Гуслица.
Стоит добавить, что озеро Шувойское (размером округлённо 267000 кв.м) располагается в 3.6 км севернее деревни, в сторону СНТ "Белая Береза".
В четырёх километрах от деревни пролегает Егорьевское шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Р-115 и A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Егорьевск расположен в 8 км от деревни.