деревня „Лобаново“ Юрцовское сельское поселение Егорьевского района Московской области
Данная деревня расположена на востоке Московского региона в девяноста трёх км от Москвы.
Соседними с деревней являются деревни: Юрьево, Юрцово, Щеголёво, Чигарово, Маловская, Двойни, Барсуки. Ближе всех к деревне располагается дер. Чигарово.
Районный административный центр - город Егорьевск, расположен в 13,3 км к северо-западу от деревни Лобаново.
Цены на земли и строения деревни Лобаново и ближайшего окружения ниже на 57 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , с умеренными доходами.
Совсем рядом расположены дачи СНТ «Аленушка», «Горка», «Двойни», «Двойни-2», «Жаворонок», «Ручеек-5», «Щит», «Щукино», «Полбинское», «Авиатор-4», «Любава», «Нива», «Дубрава-2», «Кельма», «Щеголево-2», «Изумруд». Окрестности деревни Лобаново выглядят настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено по крайней мере 21 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Березка-6» ( вблизи дер. Юрьево ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Щукино» ( что вблизи дер. Двойни ).
Распостранённая структура участков - территории населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая оценка доходит до 247 800,0 рублей за 6 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Причём, как правило, случались покупки незастроенных участков, при самой большой указанной стоимости договора - 453 600,0 руб./объект ( участок 27 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми оказались участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи обычно насчитывал меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток, деревня с ближней округой не доходит до среднего по Егорьевскому району показателя.
Вблизи дер. Лобаново (не далее 1.3 км) пролегает река Тетеревка, полная протяжённось которой насчитывает почти 13 километров.
Стоит добавить, что средних размеров водоём (площадь - округлённо 13000 кв.м) находится не далее 700 м западнее деревни, в направлении дер. Юрьево.
Лобаново стоит поблизости, в 2 -км, с Егорьевской дорогой. Также самое близкое к деревне шоссе - Р-115.