деревня „Мелентеево“ Раменское сельское поселение Егорьевского района Московской области
Деревня эта расположилась в восточной части области на расстоянии ста км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Левино, Трофимово, Старое, Козино, Жулёво, Коншево, Гулынки. Недалеко от деревни располагается дер. Гулынки. Из названных наиболее крупное - дер. Старое (зарегистрировано 298 жителей).
Административным центром является город Егорьевск, расположенный в 24,2 километрах к северо-западу от деревни Мелентеево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Мелентеево отстают на 52 процента от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Совсем рядом располагаются дачные объединения «Радуга», «Дубрава», «Василек-3», «Василек-2». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СНТ «Дубрава» ( вблизи дер. Старое ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Василек-3» ( что тоже вблизи дер. Старое ).
Наиболее частый статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков считается 620 000,0 руб./10 соток. По данным кадастровой палаты, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной сумме купли-продажи - 1 360 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади участков, самыми популярными можно определить площади в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном составлял до трёх лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не достигает средне-статистического по району показателя.
Поблизости с дер. Мелентеево пролегают реки Устынь и Цна. Ближе (примерно в 300 м) находится река Устынь, а наиболее значимой из названных является река Цна, которая находится в 5.5 км от деревни.
Мелентеево стоит в четырнадцати километрах от Егорьевской трассы. На удалении в 14 км от деревни пролегает трасса Р-115.