деревня „Овчагино“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Находящаяся в восточной части региона, деревня отдалена на 87 км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности населения. Соседними с деревней являются деревни: Артёмовская, Костино, Незгово, Титовская, Назарово, Акатово, Клемёново. Поблизости от деревни стоит дер. Клемёново. Наиболее большим считается также дер. Клемёново (насчитывает 453 проживающих).
Административным центром является город Егорьевск, находящийся в 7,8 километрах западнее деревни Овчагино.
Цены на земли и строения деревни Овчагино и ближайшего окружения на 67 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с относительно небольшими доходами.
Совсем рядом находятся дачные объединения «Афганец-3», «Артемовское», «Родничок», «Звездочка-2», «Афганец-2». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Афганец-2» ( вблизи дер. Овчагино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Афганец-3» ( что вблизи дер. Артёмовская ).
Наиболее частая структура земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешённым использованием садово-огороднических хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка земли доходит до 523 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового учёта, максимум продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном превалировали реализации участков c нерегистрированными постройками, при наибольшей указанной сумме продажи - 1 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали участки до 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи обычно насчитывал больше 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место несколько превосходит средне-статистический по району уровень.
Недалеко от дер. Овчагино проходят реки Люблёвка и Цна. Поближе (не далее 1.1 км) соседствует река Люблёвка, а cамой значимой из перечисленных будет река Цна, которая соседствует в 3.3 км от деревни.
Овчагино размещается всего в четырёх километрах от Егорьевской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Р-115 и A-108.
Добраться до деревни Овчагино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Егорьевск примерно девять километров.