деревня „Поцелуево“ Раменское сельское поселение Егорьевского района Московской области
Разместившаяся в восточной части региона, деревня отдалена на 102 км от МКАД.
Ближайшие поселения различны по размеру. Неподалёку от деревни расположены село Круги, деревни: Поповская, Бобково, Васильково, Лосино, Соломаево, Жулёво. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Соломаево. По численности населения среди названных всех превосходит дер. Поповская (зарегистрировано 1023 жителей).
Административным центром является город Егорьевск, расположенный в 24,7 километрах северо-западнее деревни Поцелуево.
Цены на недвижимость деревни Поцелуево и окружающей местности на 50 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Характерный тип участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость считается 223 800,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового портала, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, делались реализации незастроенных земельных участков, при самой большой заявленной цене сделки - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали участки до 600 - 800 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном был свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи участков с домом, местная земля многократно опережает средний по району показатель.
Неподалёку от дер. Поцелуево протекают реки Устынь и Цна. Ближе (не далее 900 м) располагается река Устынь, а cамой значительной из упомянутых является река Цна, которая располагается в 4.3 км от деревни.
А ещё небольшой водоём (размер в ширину составляет не более 80 м) располагается примерно в 400 м севернее деревни.
В 12 -км от деревни пролегает Егорьевская дорога. Также ближайшее к деревне шоссе - Р-115.