деревня „Троица“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Названная деревня находится в восточной части области на расстоянии 89 километров от Московской кольцевой автодороги.
В 7-км зоне от деревни расположены различные по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Тимшино, Сазоново, Кузьминки, Комлево, Колычёво, Зайцево, Бутово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Бутово. Из перечисленных самое заселённое - дер. Колычёво (зарегистрировано 839 жителей).
Районный центр - город Егорьевск, стоит в 19,8 км к северу от деревни Троица.
Для деревни Троица цены на недвижимое имущество на 62 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Лесное-3», «Вишня», «Гамма», «Зеленая Поляна», «Проектировщик», «Рассвет-5 (в/ч 48905)», «Березка», «Родничок-2», «Энергетик-2», «Надежда-2», «Надежда-3», «Рассвет-4». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Рассвет-4» ( недалеко от дер. Тимшино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Лесное-3» ( что недалеко от дер. Зайцево ).
Превалирующий статус земельных участков - земли поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 516 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2015, 2013 г. В основном преобладали реализации неосвоенных участков, при наибольшей объявленной цене сделки - 1 900 800,0 руб./объект ( участок 27 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми оказались габариты в пределах 15 - 30 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал менее трёх лет. Относительно реализаций пустых участков, местная земля в целом превышает средне-статистический по району результат.
По соседству с дер. Троица протекает река Щелинка. Стоит сказать, что река Щелинка течёт в этом месте прямо через деревню.
Также компактный пруд (поперечный размер составляет около 60 метров) находится всего в 800 м северо-восточнее деревни, в сторону дер. Бутово.
Троица стоит всего в шести километрах от дороги Р-115. На удалении в 17 км от деревни пролегает Егорьевское шоссе.