деревня „Алферьево“ Струпненское сельское поселение Зарайского района Московской области
Данная деревня расположилась в юго-восточной части Мособласти на расстоянии 122 км от Москвы.
Деревню окружают более компактные населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Колеймино, деревни: Моногарово, Даровое, Черемошня, Назарьево, Михалево, Пески. Ближе всего к деревне находится дер. Черемошня. По численности населения из названных выделяется дер. Моногарово (зарегистрировано 102 жителей).
Административным центром является город Зарайск, находящийся в 14,2 километрах к северо-востоку от деревни Алферьево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Алферьево - на 51 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с относительно небольшими доходами.
Рядом с деревней находятся садовые товарищества «Ягодка», «Запрудное», «Семенково». Из них по цене земли всех обгоняет СТ «Запрудное» ( недалеко от с. Колеймино ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Ягодка» ( что недалеко от дер. Алферьево ).
Характерный статус земель - территории поселений с разрешением ведения ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 186 600,0 руб./6 соток. По данным Росрегистрации, наибольшая часть продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом совершались купли-продажи свободных земельных участков, при самой большой установленной цене купли-продажи - 530 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно считать площади до 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно составлял больше трёх лет. По числу реализаций свободных участков, местная земля немного превышает средний по Зарайскому району уровень.
Вблизи дер. Алферьево протекают речка Грустынка и река Осётр. Бесспорно, cамой крупной из перечисленных будет река Осётр. Следует заметить, что речка Грустынка протекает в этом месте непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, питает р. Осётр.
Также рядом с деревней Алферьево есть несколько небольших прудов (размер наибольшего водоёма - примерно 14000 кв.м, находится в 900 м южнее деревни).
Алферьево стоит поблизости, в 10 -км, с магистралью Р-114.