деревня „Веретёнки“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области
Расположенная на западе области, деревня отдалена на пятьдесят км от МКАД.
В радиусе 7 километров от деревни находятся отличающиеся по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Хуторки, деревни: Ядромино, Часовня, Лужки, Троица, Васильевское-Голохвастово, Гордово. Самым близким к деревне поселением является дер. Лужки. Наиболее развитым можно назвать пос. Хуторки (численность населения составляет 154 человек).
Административным центром является город Истра, находящийся в 15,7 километрах к востоку от деревни Веретёнки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Веретёнки больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком.
Поблизости размещаются земли СТ «Дружба», «Луговая», «Москворечье», «Горки-23», «Ядромино Ниирта», «Ядромино-1 Госснаб», «Ядромино-РУС», «Пульс», «Минтрансстроевец-2», «Лианозово», «Веретенки», «Васильевское», «Ядромино Вымпел», «Ново-Петровское», «Искра-2», «Курсаково». Территория в округе деревни Веретёнки является классическим дачным местом. По близости возведено ориентировочно 22 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Троица» ( около дер. Ядромино ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Дружба» ( что около дер. Веретёнки ).
В 15-километровой зоне от деревни Веретёнки размещено незначительное количество (около 5 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном расстоянии от центра содержит 64 - посёлков коттеджей. Удобное окружение представлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Лесная Рапсодия», «Истринские холмы», «Веретенки».
Наиболее частый тип участков - земли поселений с правом использования для индивидуального жилищного строительства, ЛПХ, огородничества и садоводства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков считается 1 512 800,0 рублей за 8 соток. По сведениям из Росреестра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще делались покупки незастроенных участков, при максимальной объявленной сумме сделки - 394 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми были площади в пределах шести соток. Время владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал меньше трёх лет. В части продаж неосвоенных соток, данное место не достигает средне-статистического по Истринскому району показателя.
Недалеко от дер. Веретенки (приблизительно в 1.2 км) пролегает река Козынка, протяжённось которой насчитывает всего 5 километров, и которая является притоком р. Малая Истра.
Веретёнки размещается совсем близко к Новорижской трассе. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-108 и Волоколамское.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайшая платформа (Ядрошино) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 73 км:
