посёлок „Станция Павловская Слобода“ Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области
Расположившийся в западной части Московской области, посёлок удален на 18 км от Московского кольца.
Посёлок располагается среди больших по числу проживающих населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Павловская Слобода, посёлок Истра, деревни: Веледниково, Тимошкино, Лобаново, Лешково, Ивановское. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Лешково. Наиболее заметным из них можно назвать с. Павловская Слобода (насчитывает 5885 проживающих).
Районным центром является город Истра, который расположен в 18,9 километрах северо-западнее посёлка Станция Павловская Слобода.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Станция Павловская Слобода - на 5 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом расположены дачные участки «Поречье», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Слобода», «Земля», «Золотой ранет», «Истра», «Истра-1». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Золотой ранет» ( рядом с дер. Тимошкино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Слобода» ( что рядом с с. Павловская Слобода ).
Не далее 15 км от посёлка Станция Павловская Слобода размещено большое число (примерно 22 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на аналогичном радиусе от Москвы включает 60 - посёлков коттеджей. Удобное соседство определено коттеджными посёлками с современными коммуникациями: «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Балтия». Для примера, „Балтия“ - на территории поселка высажено более 3000 сибирских кедров, а также липы и пихты, высаженные по его периметру.
Характерный тип земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием частной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 210 700,0 рублей за сотку. По информации кадастровой палаты, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Причём, как правило, делались купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной установленной сумме купли-продажи - 1 500 356,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать площади в пределах 600 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения в основном был менее 3 лет. По количеству продаж свободных соток, местная земля чуть превосходит средне-статистический по Истринскому району результат.
По соседству с пос. Станция Павловская Слобода пролегают реки Истра и Беляна. Поближе (примерно в 200 м) располагается река Истра, которая является и cамой значительной из перечисленных. Река Беляна проходит приблизительно в 1.4 км от посёлка, и, в завершении притекает в р. Истра.
Стоит добавить, что поблизости с посёлком Станция Павловская Слобода размещаются два средних пруда (площадь самого большого водоёма - около 27000 кв.м, располагается в 1.3 км восточнее посёлка).
Станция Павловская Слобода располагается поблизости, в двух километрах, с Новорижской дорогой. Неподалёку от посёлка пролегают шоссе: Волоколамское и A-107.
Доехать до посёлка Станция Павловская Слобода также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 10 -минутах пешим ходом.
