деревня „Аладьино“ Базаровское сельское поселение Каширского района Московской области
Данная деревня находится на юго-востоке Подмосковья на расстоянии в девяносто один км от Москвы.
Деревня располагается в окружении различных по плотности застройки населённых пунктов. С деревней соседствуют посёлок Зендиково, деревни: Хитровка, Терново-2, Сорокино, Базарово, Ягодня, Кокино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Терново-2. Наиболее большим является пос. Зендиково (насчитывает 1931 проживающих).
Районным центром является город Кашира, который расположен в 4,4 километрах западнее деревни Аладьино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Аладьино - ниже на 39 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , не слишком богатых.
Рядом с деревней размещаются участки СНТ «Птицевод», «Березка», «Дубрава», «Импульс», «Колос», «Надежда», «Тесна», «Дубок». А по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Березка» ( около дер. Сорокино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Дубрава» ( что тоже около дер. Сорокино ).
Преобладающий статус участков - территории населенных пунктов с правом ведения частной жилой застройки. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков достигает 709 600,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём чаще случались реализации земельных участков c незарегистрированными сооружениями, при самой большой заявленной цене продажи - 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми стали размеры до 10 - 12 соток. Период владения недвижимости до перехода прав чаще насчитывал менее 3 лет. По объёму реализаций землевладений c неоформленными строениями, деревня с соседней округой чуть превышает средне-статистический по району показатель.
По соседству с дер. Аладьино (приблизительно в 5.3 км) проходит река Ока, длина которой насчитывает 476 километров.
Также вокруг деревни Аладьино имеется несколько водоёмов, в числе которых пруды Чернятинский, Школьный. Наиболее значительный водоём (пруд Чернятинский) имеет площадь приблизительно 97000 кв.м, находится в 1.5 км юго-западнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, нет названия, находится в черте деревни) поперечный размер будет приблизительно 90 метров.
Аладьино находится рядом с магистралью Р-115. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Р-114 и Каширская.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Тесна расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Тесна: