деревня „Завалье-1“ Домнинское сельское поселение Каширского района Московской области
Расположенная в юго-восточной части Подмосковья, деревня отстоит на сто шесть км от Москвы.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности застройки. С деревней соседствуют посёлок станции Пчеловодное, деревни: Пчеловодное, Никулино, Топтыково, Корытня, Понизье, Завалье-2. Ближе всего к деревне стоит дер. Завалье-2. Среди них наиболее крупное - дер. Никулино (проживает 576 жителей).
Районный административный центр - город Кашира, находится в 18 км к северо-западу от деревни Завалье-1.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Поблизости находятся дачные хозяйства «Литейщик», «Спутник», «Мстера», «Топтыково». Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Топтыково» ( вблизи дер. Топтыково ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Спутник» ( что вблизи дер. Завалье-1 ).
В округе деревни Завалье-1 размещается единственный посёлок коттеджей - „Экопарк“:
Характерный тип участков - территории населенных пунктов, выделяемые для производства сельскохозяйственной продукции. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 674,0 руб./кв.м. По статистике портала Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном имели место продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной стоимости продажи - 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми были площади до 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял свыше 3 лет. В части продаж владений c недокументированными сооружениями, деревня с соседним окружением чуть опережает средний по Каширскому району уровень.
По соседству с дер. Завалье-1 протекают реки Питеренка, Большая Смедова, речка Сытинка. Само собой, наиболее значительной из названных будет река Большая Смедова. Следует сказать, что река Питеренка пролегает здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, притекает в р. Большая Смедова. Речка Сытинка находится примерно в 900 м от деревни, и, заканчиваясь, включается в р. Большая Смедова.
Кроме этого, рядом с деревней Завалье-1 есть пруды Понизьвский и Гороховский (величина самого большого водоёма (пруд Понизьвский) - почти 15000 кв.м, размещается в 1.7 км северо-западее деревни, в направлении дер. Понизье).
Завалье-1 располагается рядом, в шести километрах, с Каширской дорогой. Также близкие к деревне трассы: Р-114 и Р-115.
До деревни Завалье-1 ведёт веневская ветка Павелецкой железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Пчеловодное расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 137 км: