деревня „Никулино“ Домнинское сельское поселение Каширского района Московской области
Эта деревня разместилась на юго-востоке Подмосковья в 102 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня находится в окружении более компактных по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок станции Пчеловодное, деревни: Токарево, Кипелово, Суханово, Пчеловодное, Корытня, Понизье. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. станции Пчеловодное. По численности населения из них всех превосходит дер. Понизье.
Административным центром является город Кашира, расположенный в 14,4 километрах к северо-западу от деревни Никулино.
Цены на земли и строения деревни Никулино и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Медик», «Токарево», «строитель», «Околица», «Мстера», «Полевая вершина». Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Полевая вершина» ( вблизи дер. Кипелово ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Медик» ( что вблизи дер. Токарево ).
Преобладающий тип участков - земли поселений, предназначенные для личных садов и огородов. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков достигает 148 200,0 руб./6 соток. По данным кадастрового учёта, пик сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом превалировали продажи свободных участков, при самой большой указанной сумме сделки - 200 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми стали габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения в основном был меньше 3 лет. По числу продаж пустых соток, здешняя земля не достигает средне-статистического по Каширскому району показателя.
Вблизи дер. Никулино текут река Питеренка и речка Корытня. Поближе (приблизительно в 1000 м) соседствует речка Корытня. Корытня насчитывает протяжённость почти2.9 километров, и, в конце своего течения, пополняет р. Малая Смедова.
А ещё по соседству с деревней Никулино существует немало водоёмов, среди которых пруды Гороховский, Понизьвский, Питеренка, Малая Уваровка, Гладкий. Наиболее крупный водоём (пруд Питеренка) имеет размер примерно 26000 кв.м, размещается в 1.1 км юго-западнее деревни, в сторону пос. Станции Пчеловодное, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, размещается в черте деревни) поперечный размер составляет всего 200 метров.
Недалеко от деревни (в 4 -км) проходит Каширская дорога. Ещё самые близкие к деревне трассы: Р-114 и Р-115.
Со столицей деревню связывает веневская ветка Московской ж/д Павелецкой линии. Железнодорожная станция Пчеловодное находится в 12 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Пчеловодное: