деревня „Романовское“ Базаровское сельское поселение Каширского района Московской области
Эта деревенька расположилась на юго-востоке Мособласти на расстоянии в 100 километров от Московского кольца.
В 7-км зоне от деревни стоят разновеликие по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Семенково, Гладкое, Тимирязево, Пятница, Наумовское, Руднево, Барабаново. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Наумовское. По величине среди них выделяется дер. Барабаново (проживает 1293 жителей).
Административным центром является город Кашира, находящийся в 13,9 километрах севернее деревни Романовское.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Романовское - на 35 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Якорь», «Металлист», «Весна-2», «Пульс». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Весна-2» ( рядом с дер. Романовское ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Пульс» ( что рядом с дер. Семенково ).
В округе деревни Романовское располагается лишь один посёлок коттеджей - „Оленьково“:
Наиболее частый тип земель - территории с/х назначения с правом применения для огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая стоимость земли составляет 46 100,0 руб./сотку. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном делались реализации незастроенных соток, при максимальной установленной сумме купли-продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми были размеры в пределах 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до отчуждения обычно насчитывал больше трёх лет. Относительно продаж неосвоенных участков, это место не дотягивает до среднего по Каширскому району уровня.
По соседству с деревней Романовское имеется немалое число водоёмов, в числе которых пруды Дохлячка, Рассказовский, Малая Дохлячка, Гладкий. Более значимый водоём (не имеет наименования) - около 16000 кв.м, размещается в 1.3 км восточнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, без названия, размещается в границах деревни) поперечный размер будет почти 90 метров.
Романовское стоит всего в одном километре от Каширской трассы. Чуть дальше от деревни находятся шоссе: Р-114 и Р-115.
Со столицей деревню связывает веневская ветка Московской ж/д Павелецкой линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Пчеловодное расположен в 5 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Пчеловодное: