Разместившаяся в западной части Московской области, деревня удалена на семьдесят пять км от столицы.
В 7-км зоне от деревни находятся меньшие по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Шаликово, деревни: Ильятино, Петрищево, Новоникольское, Облянищево, Захарьино, Шаликово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Шаликово. Самым густонаселённым можно назвать опять таки дер. Шаликово (проживает 111 жителей).
Административным центром является город Можайск, расположенный в 13,1 километрах к западу от деревни Моденово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Моденово - в 1,5 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средним достатком. В целом Можайский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 3 %).
Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Тарусса», «Сосновое», «Связист», «Раздолье», «Радуга», «Радиан», «Прогресс», «Пестриково», «Очаково», «Олимпийский», «Ока», «Озерки», «Независимая газета», «Магистраль-1», «Леснянка», «Лель». Территория в округе деревни Моденово слывёт воистину дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, размещено примерно 30 дачных кооперативов. Из них по цене земли выделяется СНТ «Связист» ( недалеко от дер. Захарьино ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Ока» ( что недалеко от дер. Петрищево ).
Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:Наиболее частая структура земель - территории сельхоз. предназначения, выделяемые для частных садово-огороднических подворий. Предельная установленная кадастровая оценка участков доходит до 469 600,0 руб./8 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. Причём, как правило, случались покупки незастроенных земельных участков и участков со строением, при самой большой установленной цене продажи, соответственно 300 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 2 500 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми стали участки до 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи чаще составлял свыше 3 лет. По объёму реализаций домов, местная земля многократно обгоняет средне-статистический по району показатель.
Моденово непосредственно размещается на Можайском шоссе. На расстоянии одного километра от деревни пролегает Минская трасса.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Шаликово примерно один километр.
