Названная деревня разместилась на западе Подмосковья на удалении в 75 км от столицы.
Деревня больше по размеру, чем ближайшее окружение. Рядом с деревней находятся: посёлок Шаликово, деревни: Петрищево, Новоникольское, Ильятино, Захарьино, Шаликово, Облянищево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Шаликово. Из названных наиболее крупное - тоже дер. Шаликово (111 -жителей).
Районным центром является город Можайск, который располагается в 13,1 километрах к западу от деревни Моденово.
Цены на земли и строения деревни Моденово и ближайшего окружения больше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними доходами. По уровню продаж загородной недвижимости Можайский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).
В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «Ворсобино», «Восток», «Ока», «Исьма», «Леснянка», «Независимая газета», «Березка», «Пестриково», «Береста», «Верея», «Верея-1», «Ветеран», «Волга», «Колос», «Лель», «Магистраль-1». Окружающие земли деревни Моденово считаются определённо дачным районом. В округе построено приблизительно 30 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Связист» ( вблизи дер. Петрищево ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Ока» ( что вблизи дер. Захарьино ).
Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Основной тип земель - территории сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения личных садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков составляет 587 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, максимум сделок местной недвижимости установлен в 2015 г. Причём, как правило, преобладали покупки неосвоенных соток и домовладений, при самой крупной задекларированной стоимости договора, соответственно 300 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 2 500 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м ). По размеру участков, наиболее покупаемыми стали участки до шести соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав в основном был более 3 лет. Относительно продаж участков со строением, деревня с ближайшей округой в разы превосходит средне-статистический по Можайскому району уровень.
Моденово фактически примыкает к Можайскому шоссе. Неподалёку от деревни находится Минская магистраль.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Шаликово приблизительно один километр.
