Коттеджный посёлок: дер. Мартемьяново (27.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

∠7 250 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 2.0 сот.

Деревня Мартемьяново, Коттеджный поселок " Апрелевка Парк" . Таунхаус (2 этажа + мансарда) в охраняемом коттеджном посёлке. Ремонт сделан из высококачественных материалов. Крыша утеплена, внутри дом утеплен (тепло и звукоизоляция), теплый пол (кухня, санузел, коридор), лестницы: 1-2 этаж - монолит (бетон) с ковровым покрытием, 2-3 этаж - дерево. пол 1 этаж плитка и дерево (с 3-м утеплением), 2 этаж - ламинат. Планировка: 1 этаж (40 кв. м. ): встроенная кухня из массива дерева с бытовой техникой стоимостью более 250. 000 руб. (плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник), гостинная с декоративным камином, санузел + душ, кладовка. 2 этаж (40 кв. м. ): 2 спальни, гардеробная (6 кв. м. ), 3 этаж (40 кв. м. ) - комната 40 кв. м. Все коммуникации центральные: канализация, электричество, вода из поселковой скважины с глубины около 200 метров. Газ разведён по поселку. Участок 2 сотки. Облагорожен с помощью услуг ландшафтного дизайнера. На участке расположено: парковка, мангальная зона, декоративный пруд с альпийской горкой, туи, навес, малина, кусты смородины и многое другое. . . . . Расположение: 25 км от МКАД по Киевскому шоссе без единого светофора + 2, 5 км по живописной асфальтированной дороге мимо пруда и церкви 18 века. Всего в сумме менее 30 км. Земли населенных пунктов МЖС. Дороги внутри поселка асфальт с бордюрами и ливневой канализацией, выполнены в лучшем качестве. Все заборы внутри посёлка выполняются в едином архитектурном стиле. Все коммуникации и инфраструктура находятся в собственности кооператива землевладельцев и тарифы на обслуживание устанавливаются самими жителями. В 1 км круглосуточный супермаркет, в 2 км два детских сада, в 2, 5 км будет школа на 850 мест. Соседние дома построены. Недалеко находится действующая Троицкая церковь (памятник архитектуры 18 века), расстояние около 150 метров. Если у Вас большая семья, то таунхаус - это идеальная альтернатива квартире в Москве. Свободная продажа.

Коммуникации: свет + вода + газ + канализ. + асфальт. подъезд

размещено: 19.09.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня Мартемьяново, городское поселение Апрелевка, Наро-Фоминского района Московской области

Разместившаяся в западной части региона, деревня отстоит на 27 километров от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Апрелевка, деревни: Першино, Афинеево, Малые Горки, Кромино, Тимонино, Хлопово. Поблизости от деревни располагается дер. Кромино. Наиболее развитым считается г. Апрелевка (численность населения составляет 19628 человек).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который стоит в 25,6 километрах к юго-западу от деревни Мартемьяново.

Цены на недвижимость деревни Мартемьяново и окружающей местности отстают на 46 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Наро-Фоминский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 3 %).
С учётом обстоятельства, что с 01.07.2012 г. деревня Мартемьяново граничит с Новой Москвой, в ближайшее время предвидится ощутимая переоценка окружающих земельных участков.

Рядом с деревней находятся земли СТ «Надежда», «Недра», «Тимоново», «Экономист», «Гражданстрой», «Светлые ключи», «Апрелевка», «Южный склон», «Ритм», «Мичуринец-50», «Поиск», «Поляна», «Десна», «Сосна», «Сад», «ДОК-ЦАС». Земли в округе деревни Мартемьяново слывут настоящим дачным районом. Здесь построились , по имеющимся данным, 25 дачных объединений. А по цене земли всех обгоняет ДСК «Березка-89» ( недалеко от дер. Хлопово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Тимоново» ( что недалеко от дер. Афинеево ).

Не далее 15 км от деревни Мартемьяново возведено большое количество (приблизительно 13 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Калужское направление на аналогичном удалении от московского кольца предлагает 31 - коттеджных застроек. Удобное окружение представлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Апрелевка», «Тимонино», «Мартемьяново», «Фрунзовец».

В 2 -км от деревни проходит Киевское шоссе. Ещё ближайшие к деревне трассы: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

К деревне Мартемьяново подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Апрелевка примерно три километра.