Коттеджный посёлок: г. Троицк (23.0 км по Калужскому ш., Подольский р-н)

∠32 000 000 р. дом: 644 кв.м / участок: 34.0 сот.

СОБСТВЕННИК! Продается коттедж 3х этажный с мансардой под отделку общей площадью 644, 15 кв. м. на огороженном участке площадью 3396 кв. м. с гаражом площадью 74 кв. м. 1 этаж – 227, 3 кв. м. , 2 этаж – 211, 76 кв. м. , мансарда – 205, 09 кв. м. Высота потолков 4, 22 м. Адрес: г. Москва, п. Краснопахорское, вблизи д. Раево, ДНП Идиллия. Дом в классическом русском стиле, главный вход оформлен полукругом с колонами, облицован благородным камнем, эркер, переходящий в балкон, светлые цветовые гаммы. Большая площадь остекления 1 и 2 этажа, имеет 2 балкона. Стоит на монолитном фундаменте, перекрытия монолит, стены из кирпича 70 см. с утеплителем, кровля – мягкая черепица, облицовка – травертин и штукатурка. Коммуникации подведены, электричество 15 кВт. – до щитка, газ – магистральный, водоснабжение – централизованное, канализация – централизованная, интернет – оптоволокно. Напротив участка расположена специально оборудованная набережная, выполненная в эксклюзивном авторском ландшафтном дизайне, с проходом к островку и беседке на р. Пахра (летом можно купаться, реку чистят). С балкона 2 этажа открывается наикрасивейший вид! Гараж – общая площадь 74 кв. м. , включает: гараж под 2 автомобиля с 2 воротами, котельная, кладовая. Имеется проект под расширение гаража на 4 автомобиля и мотоциклы с достройкой 2го этажа для персонала. Участок огорожен забором, облагорожен, высажены хвойные, лиственные, плодовые деревья и кустарники. Рядом расположены коттеджные поселки: Мингаз, Стародачное, Левитан, Старая Пахра, Европейская деревня-3, Гайд Парк, Грин Парк, Березовый лес и населенные пункты: Подосинки, Мингаз, Софьино, Шаганино, Киселевка, Пыхчево, Красное, в 10 минутах езды г. Троицк со всей развитой инфраструктурой. На территории ДНП имеется спортивная и детская площадка. Просмотр в любое удобное для Вас время.

Коммуникации: свет + вода + газ + канализ. + асфальт. подъезд

размещено: 12.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город Троицк, городской округ Троицк, Новомосковский административный округ

Расположившийся в юго-западной части Большой Москвы, город отдален на шестнадцать километров от кольцевой автомагистрали.

Соседние к городу населённые пункты по плотности населения существенно меньше . В 7-ти километровой зоне от города располагаются деревни: Киселевка, Ботаково, Конюшково, Жуковка, Ватутинки, Фоминское, Тупиково. Совсем рядом с городом (в пределах километра) располагается дер. Ватутинки. Среди названных самое заметное - также дер. Ватутинки.

До недавнего времени город относился к Подольскому району, районный центр которого - город Подольск, стоит в 16,3 км восточнее города Троицк.

C июля 2012 г. город Троицк занесён в состав Новомосковского АО. Оценивая эту ситуацию, логично предугадать весьма активный прирост городской среды и подорожание земель в этом месте, с одной стороны, и увеличение требований в отношении собственников земельных объектов.

Неподалёку от города размещаются дачные посёлки «Эколь», «Учитель», «Тупичок-2», «Тупичок-1», «Таксатор», «Советский писатель», «Росинтер-1», «Поляна», «Орбита», «Интернационалист», «Ели», «Апиком». А по цене земли выделяется СТ «Поляна» ( рядом с дер. Тупиково ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в ДСК «Таксатор» ( что рядом с дер. Жуковка ).

Не далее 15 км от города Троицк сосредоточено немалое число (около 39 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Калужское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца содержит 31 - посёлков коттеджей. Удобное соседство обеспечено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, в списке которых: «Чайка», «Росинка», «Вау!Тутинки-2», «Грин парк», «ВАУ!тутинки», «Ново-Троицкое», «Советский писатель», «Фоминское», «Фоминское-3», «Клены», «Академический», «Стародачное». В качестве примера, „Стародачное“ - камерный котт. посёлок на 6 домовых построек разместился в смешанном хвойном лесу у реки Десна.

Троицк стоит в непосредственной близости от Калужской дороги. Другие, самые близкие к городу магистрали: A-107, Варшавская, Симферопольская.