Коттеджный посёлок: г. Истра (35.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠16 000 000 р. дом: 192 кв.м / участок: 5.6 сот.

Продажа 2-этажного таунхауса 192, 2 кв. м под отделку с земельным участком 5, 62 сотки в посёлке бизнес-класса ДНП Истра-Вита, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Лучинское, ДНП Истра-Вита, д. 26А. Расстояние от МКАД – 35 км по Новорижскому шоссе; 43 км - по Волоколамскому шоссе; 48 км – по Рублёвскому. Дорога до центра Москвы занимает 30 минут. Таунхаус кирпичный 192, 2 кв. м, 2 этажа. Год постройки – 2012 г. Фундамент – бетонный ленточный; кровля – мягкая черепица; качественное деревянное остекление. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; для дачного строительства. Регистрация (прописка) возможна. Центральные коммуникации заведены: водопровод, электричество, канализация, газ (котёл). Таунхаус без отделки, свободной планировки, высокие потолки, панорамные окна, выводы под камин на 1-ом и 2-м этажах. 1 этаж: помещение – 69 кв. м; котельная – 4, 9 кв. м; гараж – 21, 9 кв. м; терраса – 5 кв. м; лестница. 2 этаж: помещение – 94, 6 кв. м. Земельный участок по периметру огорожен 1, 5 м деревянным забором, посажен газон, бетонированный подъезд, раздвижные ворота и калитка. Коттеджный посёлок занимает 9 гектаров, на которых находятся 60 домовладений. Благоустроенная территория, широкие брусчатые дороги, парковое освещение, пешеходные зоны и тротуары, парковая зона и детская площадка. Подъездные и внутренние дороги в отличном состоянии. Посёлок полностью заселён. Все дома в едином европейском стиле, построены по проекту архитектора В. Биндемана. ДНП Истра-Вита по периметру огорожен 5 м забором, КПП, служба охраны, круглосуточная система видеонаблюдения.

Подробности: Таунхаус кирпичный 192, 2 кв. м, 2 этажа. Год постройки – 2012 г. Фундамент – бетонный ленточный; кровля – мягкая черепица; качественное деревянное остекление. Центральные коммуникации заведены: водоп

Коммуникации: свет + вода + газ + канализ. + асфальт. подъезд

Примечание: 1 этаж: помещение – 69 кв. м; котельная – 4, 9 кв. м; гараж – 21, 9 кв. м; терраса – 5 кв. м; лестница. 2 этаж: помещение – 94, 6 кв. м. Земельный участок по периметру огорожен 1, 5 м деревянным за

размещено: 13.05.2022

Ориентировочное расположение на карте:

Наша справка

город Истра, городское поселение Истра, Истринского района Московской области

Расположившийся на западе Московской области, город удален на тридцать четыре км от столицы.

Вокруг города находятся более компактные населённые пункты. Рядом с городом находятся: деревни: Качаброво, Вельяминово, Трусово, Котерево, Андреевское, Глинки, Никулино. Рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Трусово. По величине из них всех превосходит дер. Вельяминово (зарегистрировано 1128 жителей).

Истра является центром одноимённого района.

Цены на недвижимость города Истра и окружающей местности выше в 1,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средними финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Рядом с городом располагаются садовые хозяйства «Истра-2», «Театральный», «Истра-Дачное», «Заречье», «Заречье», «Истра-1», «Садовод», «Садовод-2», «Урожай-1», «Зенит», «Истра», «Андреевское», «Андреевское-2», «им. Менделеева». Из них по ценности земель всех превосходит СТ «Истра-2» ( вблизи дер. Андреевское ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «им. Менделеева» ( что вблизи дер. Никулино ).

В 15-километровой зоне от города Истра размещена приличая часть (приблизительно 9 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное окружение выражено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, среди которых: «Андреевка», «Ривер Клаб», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Жемчужина Истры», «Изумрудный».

Волоколамское шоссе связывает г. Истра со столицей. Также до города можно добраться по трассам: A-107 и Новорижская.

К городу Истра подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Истра) расположена в 1 километрах от города.