Участок: деревня Раево (26.0 км по Калужскому ш., Подольский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Раево (фото 1)Участок: дер. Раево (фото 2)Участок: дер. Раево (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 500 000 р. участок: 10.0 сот.

Продажа: участок площадью 10 сот в коттеджном поселке Остро Эрин. Расположение: Москва, Краснопахорское поселение, деревня Раево, Клеверная 1-я улица. Удобная транспортная доступность: метро Бунинская аллея, Калужское шоссе, 26 км от МКАД. Коммуникации: газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация, территория охраняется. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.04.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Раево“, Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Раево на карте

Разместившаяся на юго-западе Большой Москвы, деревня отстоит на двадцать один километр от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Красное, посёлок дома отдыха "Пахра", деревни: Кузенево, Софьино, Подосинки, Киселевка, Пыхчево. Самым близким к деревне поселением будет дер. Подосинки. Самым развитым можно назвать с. Красное (504 -жителей).

До появления нового административного округа Москвы деревня входила в состав Подольского района, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 13,5 километрах к востоку от деревни Раево.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Раево принята в состав Новомосковского административного округа. Оценивая такую ситуацию, несложно предугадать довольно стремительное развитие коммунальной среды и удорожание домовладений в этом месте, с одной стороны, и усиление требований в отношении собственников недвижимости.

Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Лесное», «Подосинки», «Пыхчево». А по ценности земель всех обгоняет СТ «Пыхчево» ( около дер. Пыхчево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Лесное» ( что около дер. Кузенево ).

В 15-километровой зоне от деревни Раево построено большое количество (около 23 % для Калужского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское шоссе на подобном удалении от Москвы анонсирует 31 - посёлков коттеджей. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Стародачное», «Гайд Парк», «Европейская деревня-3», «Поливаново», «Березовый лес», «Советский писатель», «Зеленый хуторок».

По статистике Роскадастра (2013-2017):

Распостранённая структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального жилого строительства. Предельная установленная кадастровая оценка земли насчитывает 3 431,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом преобладали реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной сумме купли-продажи - 37 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 29 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были размеры в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи чаще составлял свыше трёх лет.

Раево стоит в 3 -км от Калужской трассы. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Варшавская, Симферопольская.