“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Продажа: лесной участок общей площадью 15 сот. кадастровый номер 50:31:0010104:1977. Расположение: Московская область, Чеховский район, деревня Ефимовка. Удобная транспортная доступность: Калужское шоссе, 57 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение. Более подробно по телефону.
размещено: 18.04.2018
Расположенная на юго-западе Московского региона, деревня отдалена на сорок четыре километра от мкад.
Деревня находится среди отличающихся по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок Алферово, деревни: Алексеевка, Тюфанка, Масново-Жуково, Захарково, Алферово, Богдановка. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Богдановка. По плотности населения среди перечисленных всех превосходит дер. Алексеевка.
Административным центром является город Чехов, расположенный в 17,6 километрах к востоку от деревни Ефимовка.
Цены на земли и строения деревни Ефимовка и ближайшего окружения на 46 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Вообще, Чеховский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 2 %).
Так как с лета 2012 г. деревня Ефимовка находится рядом с Новомосковским АО, в скором времени ожидается ощутимое удорожание окружающих земельных угодий.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «Энергия-2000», «Осинка», «Проект», «Поляна», «Сосновка», «Флора (в/ч)», «Простоквашино», «Селена», «Стимул», «Калинка». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СНТ «Проект» ( около дер. Тюфанка ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Сосновка» ( что около дер. Богдановка ).
Не далее 15 км от деревни Ефимовка размещается всего один посёлок коттеджей - „Южные озера“:
Основная структура земель - территории поселений, выделяемые для индивидуальной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 1 129 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росреестра, максимум продаж местной недвижимости отмечен в 2017 г. В основном совершались реализации свободных соток и домов, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи, соответственно 1 016 250,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 2 150 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м ). По размеру участков, популярными оказались участки до 600 - 800 кв.м и 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял больше 3 лет. По числу продаж участков со строением, здешнее место значительно превосходит средний по району результат.
Ефимовка располагается в семнадцати километрах от Варшавской трассы. Другим путём, до деревни можно добраться по Симферопольской магистрали.
Добраться до деревни Ефимовка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Новогромово приблизительно три километра.