Коттедж: деревня Красный Поселок (29.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

30 000 000 р. дом: 221 кв.м / участок: 4.5 сот.

Продажа: кирпичный таунхаус 221.19 м2, 2017 года постройки в коттеджном поселке Покровский. Площадь земельного участка 4.51 соток. Расположение: Московская область, Истринский район, деревня Красный Поселок, ЖК Покровский территория. Хорошая транспортная доступность: Новорижское шоссе, 29 км от МКАД. Двухэтажный дом. В доме 5 комнат. Коммуникации: канализация, электроснабжение, газ, водоснабжение. Кроме дома есть: гараж.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Эта деревня находится на западе региона на удалении в двадцать четыре километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Борисково, Славково, Писково, Падиково, Воронино, Покровское, Захарово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Воронино. Среди перечисленных наиболее крупное - дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 14,2 километрах северо-западнее деревни Красный Посёлок.

Цены на земли и строения деревни Красный Посёлок и ближайшего окружения выше в 1,8 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с хорошим достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни находятся дачи СНТ «Росинка», «Русь», «Стимул», «Фотон», «Здоровье», «Фортленд», «Россия», «Коммунальник», «Салют», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Корсат». Окружающие земли деревни Красный Посёлок выглядят самым настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, возведено по крайней мере 22 дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Шервуд» ( рядом с дер. Воронино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что рядом с дер. Падиково ).

В 15-километровой зоне от деревни Красный Посёлок построено большое количество (примерно 22 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение заявлено коттеджными застройками с городскими удобствами, в списке которых: «Шервуд», «Старая Рига», «Славково», «Родники-2», «Родники», «Риверсайд», «Покровский», «Онегино», «Монтевиль», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Белая Гора-2», «AGALAROV ESTATE».

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных угодий - территории населенных пунктов. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли находится на уровне 479 900,0 руб./сотку. По информации кадастрового портала, максимум сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. Причём чаще случались покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства и домовладений, при максимальной установленной стоимости продажи, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По площади участков, востребованными можно определить участки до 6 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения как правило составлял меньше трёх лет. В части сделок купли-продажи домовладений и участков c недокументированными постройками, деревня с соседним окружением выходит вперёд по району .

Красный Посёлок размещается всего в двух километрах от Новорижской трассы. Также самые близкие к деревне трассы: A-107 и Волоколамская.

К деревне Красный Посёлок подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 6 км от дер. Красный Посёлок.