Коттедж: деревня Красный Поселок (29.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

16 500 000 р. дом: 221 кв.м / участок: 3.6 сот.

Продается: кирпичный таунхаус 221.19 м2 в к/п Покровский. Земельный участок площадью 3.61 соток. Расположение: Московская область, Истринский район, деревня Красный Поселок, ЖК Покровский территория. Хорошая транспортная доступность: Новорижское шоссе, 29 км от МКАД. Двухэтажный дом. В доме 6 комнат. Коммуникации: канализация, водоснабжение, электроснабжение, газ. Кроме дома на участке есть: гараж.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Данная деревня расположена в западной части области на удалении в двадцать четыре километра от Московского кольца.

Ближайшие поселения различны по плотности застройки. Соседними с деревней являются деревни: Борисково, Славково, Писково, Падиково, Воронино, Покровское, Захарово. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Воронино. Среди названных самое большое - дер. Покровское (насчитывает 1049 проживающих).

Административным центром является город Истра, находящийся в 14,2 километрах к северо-западу от деревни Красный Посёлок.

Цены на земли и строения деревни Красный Посёлок и ближайшего окружения больше в 1,8 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно(более 11 %).

Поблизости размещаются дачи СНТ «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Фотон», «Фортленд», «Тюльпан», «Стимул», «Снегирь», «Салют», «Русь», «Россия», «Росинка», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Корсат». Окружающая местность деревни Красный Посёлок считается по сути дачным местом. В окрестностях размещено всего 22 дачных посёлков. А по ценности земель всех обгоняет СНТ «Шервуд» ( рядом с дер. Воронино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что рядом с дер. Писково ).

В окрестностях деревни Красный Посёлок сосредоточено приличное количество (примерно 22 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от центра содержит 60 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство выражено коттеджными поселениями с современными удобствами: «AGALAROV ESTATE», «Покровский», «Монтевиль», «Белая Гора-2», «Славково», «Онегино», «Старая Рига», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Шервуд», «Риверсайд», «Родники», «Родники-2».

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных угодий - земли поселений. Самая большая установленная кадастровая цена участков считается 3 839 200,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Причём, как правило, случались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами и участков с домом, при наибольшей заявленной стоимости сделки, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По размеру участков, популярными были габариты до 6 соток. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав чаще был меньше трёх лет. Относительно реализаций домовладений и участков c объектами незавершённого строительства, местная земля выходит в лидеры по Истринскому району .

Красный Посёлок размещается в двух километрах от Новорижской трассы. Ещё самые близкие к деревне магистрали: A-107 и Волоколамская.

Доехать до деревни Красный Посёлок также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 6 километрах от деревни.