Коттедж: деревня Красный Поселок (29.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

16 000 000 р. дом: 221 кв.м / участок: 2.4 сот.

Продам: кирпичный таунхаус 221.19 м2 в коттеджном поселке Покровский. Земельный участок площадью 2.4 соток. Расположение: Московская область, Истринский район, деревня Красный Поселок, ЖК Покровский территория. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 29 км от МКАД. Двухэтажный дом. В доме 5 комнат. Коммуникации: канализация, водоснабжение, электроснабжение, газ. Кроме дома на участке есть: гараж.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Деревня эта разместилась на западе Московской области на расстоянии 24 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди неоднородных по численности населения населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Захарово, Покровское, Воронино, Падиково, Писково, Славково, Борисково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Воронино. Наиболее большим является дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).

Районным центром является город Истра, который располагается в 14,2 километрах к северо-западу от деревни Красный Посёлок.

Для деревни Красный Посёлок цены на недвижимое имущество выше в 1,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , владеющих значительным бюджетом. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Совсем рядом располагаются садовые объединения «Шервуд», «Кедры», «Базилевич Б.Т.», «Фортленд», «Здоровье», «Фотон», «Стимул», «Подлипки», «Снегирь», «Россия», «Корсат», «Истра», «Грани Арт», «Русь», «Энергия», «Энергия-2». Окрестности деревни Красный Посёлок считаются воистину дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обустроено , по имеющимся данным, 22 садовых хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Шервуд» ( около дер. Борисково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает ДК «Надежда» ( что около дер. Славково ).

Не далее 15 км от деревни Красный Посёлок построено приличное количество (примерно 22 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на подобном удалении от МКАД включает 60 - коттеджных поселений. Удобное соседство определено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой: «AGALAROV ESTATE», «Покровский», «Монтевиль», «Белая Гора-2», «Славково», «Онегино», «Старая Рига», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Шервуд», «Риверсайд», «Родники», «Родники-2».

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Доминирующий статус земель - территории населенных пунктов. Предельная установленная кадастровая оценка земли достигает 4 799,0 рублей за кв.м. По отчётам портала Росреестра, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. В основном имели место купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами и участков с постройками, при самой крупной заявленной цене покупки, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По величине земельных объектов, особенно популярными были площади в пределах 600 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном составлял менее 3 лет. По количеству реализаций домов и участков c объектами незавершённого строительства, это место является лидером по Истринскому району .

Красный Посёлок находится поблизости, в 2 -км, с Новорижской трассой. Другие, самые близкие к деревне магистрали: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно шесть километров.