Коттедж: деревня Красный Поселок (29.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

17 000 000 р. дом: 221 кв.м / участок: 4.4 сот.

Продается: кирпичный таунхаус 221.19 м2 в коттеджном поселке Покровский. Площадь участка 4.35 сот. Расположение: Московская область, Истринский район, деревня Красный Поселок, ЖК Покровский территория. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 29 км от МКАД. Двухэтажный дом. В доме 5 комнат. Коммуникации: водоснабжение, газ, канализация, электроснабжение. Также кроме дома есть гараж.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Расположившаяся на западе региона, деревня отстоит на двадцать четыре км от Московского кольца.

В радиусе 7 километров от деревни находятся неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Захарово, Покровское, Воронино, Падиково, Писково, Славково, Борисково. Ближе всего к деревне стоит дер. Воронино. Среди упомянутых наиболее заселённое - дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).

Районным центром является город Истра, который стоит в 14,2 километрах к северо-западу от деревни Красный Посёлок.

Цены на недвижимость деревни Красный Посёлок и окружающей местности в 1,8 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , располагающих значительными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Неподалёку от деревни находятся садовые объединения «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Фотон», «Фортленд», «Тюльпан», «Стимул», «Снегирь», «Салют», «Русь», «Россия», «Росинка», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Корсат». Окрестности деревни Красный Посёлок считаются настоящим дачным районом. В окрестностях находится по крайней мере 22 садово-дачных хозяйств. Среди них по цене земли лидирует СНТ «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Писково ).

В округе деревни Красный Посёлок построено большое количество (около 22 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца предлагает 60 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными комплексами с собственными удобствами, среди которых: «AGALAROV ESTATE», «Покровский», «Монтевиль», «Белая Гора-2», «Славково», «Онегино», «Старая Рига», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Шервуд», «Риверсайд», «Родники», «Родники-2».

По сведениям кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земель - земли населенных пунктов. Самая большая учтённая кадастровая цена участков составляет 479 900,0 руб./сотку. По сведениям из Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём, как правило, случались продажи участков c нерегистрированными постройками и домовладений, при самой большой заявленной цене сделки, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По размеру земельных объектов, покупаемыми стали размеры до 600 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал меньше 3 лет. В части продаж участков с домом и владений c недокументированными домами, деревня с ближней округой лидирует по району .

Рядом с дер. Красный Посёлок (в 2 -км) находится Новорижская дорога. Неподалёку от деревни пролегают шоссе: A-107 и Волоколамское.

Доехать до деревни Красный Посёлок также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 6 км от дер. Красный Посёлок.