Коттедж: деревня Старково (36.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

3 400 000 р. дом: 83 кв.м / участок: 2.6 сот.

Дом с землёй или квартира? вот в чём вопрос. А, может быть, два в одном? И дом и он же - одновременно - квартира с участком земли! Беседка для чаепития, место для машины, детская площадка, клумба для цветов - любая мечта исполнима. Продаётся дом на базе квадрохауса со своим участком земли. Расположен в экологически чистом месте Раменского района - д. Старково, между трёх озёр, на краю заповедника, в 5 минутах езды автотранспортом от г. Раменское (4км). Лёгкая транспортная доступность, рейсовый автобус и маршрутное такси. Участок земли 2,6 сот., дом площадью 82,5м2: два полноценных этажа, построен из песко-бетонных блоков, с утеплением, фундамент - моноплита 33см, внешний фасад - декоративная штукатурка, крыша - фальцевая кровля с утеплением перекрытий пенополиуретаном (новая технология...

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 19.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Старково“, Сафоновское сельское поселение Раменского района Московской области

дер. Старково на карте

Эта деревня расположилась в восточной части Мособласти на расстоянии в тридцать один км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Неподалёку от деревни расположены село Загорново, посёлки: санатория "Раменское", Гжелка, совхоза "Раменское", деревни: Сафоново, Поповка, Литвиново. Поблизости от деревни располагается пос. санатория "Раменское". Среди перечисленных наиболее заметное - пос. совхоза "Раменское" (численность населения составляет 3862 человек).

Районным центром является город Раменское, который находится в 4,5 километрах западнее деревни Старково.

Цены на недвижимость деревни Старково и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними финансовыми возможностями. Объём продавемых объектов недвижимости в Раменском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 6 %).

Совсем рядом находятся дачные участки «Центросоюз», «Минвуз», «Дружба-2», «Вираж», «Дружба», «Березки», «Автомобилист», «Гжелка», «Полянка». Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Гжелка» ( около дер. Литвиново ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Центросоюз» ( что около с. Загорново ).

Статистика кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков находится на уровне 947 400,0 руб./6 соток. По информации кадастрового портала, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. В основном проводились реализации незастроенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной цене продажи, соответственно 1 299 675,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми были площади до 6 соток и 1200 - 1500 кв.м. Процент недвижимых объектов с временем нахождения в собственности больше трёх лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех состоявшихся сделок. Относительно реализаций владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой не превышает средне-статистического по району значения.

Рядом с дер. Старково (в 2 -км) находится Рязанская дорога. Ещё самые близкие к деревне трассы: A-107, Егорьевская, Новорязанская.

К деревне Старково подходит Рязанская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Совхоз расположен в 2 км от деревни.