Коттедж: деревня Райки (23.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

1 500 000 р. дом: 42 кв.м / участок: 5.8 сот.

Дача 23 км от МКАД по Щелковскому шоссе, д. Райки, СНТ на участке 5,75соток. Щитовой дом 7 на 6 метров с масандрой, свет 220 в, мощность выделенная 8 Квт. Есть своя скважина,участок ухоженный,на участке располагается хозблок,подъезд к участку асфальтированный. Стоимость 1 500 000 рублей.

размещено: 20.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Райки“, Анискинское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Райки на карте

Разместившаяся на востоке области, деревня отстоит на двадцать два километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. С деревней соседствуют посёлки: Биокомбината, Юность, посёлок Свердловский, деревни: Улиткино, Топорково, Новая Слобода, Камшиловка. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Улиткино. Наиболее развитым является пос. Свердловский (проживает 5700 жителей).

Районный административный центр - город Щёлково, расположен в 7,8 км к западу от деревни Райки.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей со средними финансовыми возможностями. Вообще, Щёлковский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 3 %).

Совсем рядом соседствуют участки СНТ «Космос», «Бетонщик», «Водовод-2», «Заря-2». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других ДСК «Космос» ( недалеко от пос. Биокомбината ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Заря-2» ( что недалеко от пос. Свердловский ).

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая стоимость находится на уровне 2 792 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшая часть продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Главным образом делались продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной сумме продажи - 4 136 250,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, продаваемыми можно считать размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще был больше трёх лет. По количеству продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля чуть превышает средне-статистический по району показатель.

Райки размещается поблизости с Щелковской дорогой. Также близкие к деревне магистрали: Р-110 и A-107.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). Ближайшая платформа (Бахчиванджи) расположена в 6 километрах от деревни.