Участок: деревня Степаньково (83.0 км по Новорижскому ш., Клинский р-н)

∠850 000 р. участок: 10.3 сот.

Продажа: участок общей площадью 10.33 сот в к/п Горки 9-18. Расположение: Московская область, Клинский район, деревня Степаньково, Прибрежная улица. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 83 км от МКАД. Индивидуальный счетчик на участок с прямым договором по эл-ву ( 15 кВт), газ по границе участка, соседи построились, рядом лес, река Нудоль, охрана, возможно круглогодичное проживание. Собственник. Рядом себе строю дом. Самое тихое и уютное место в поселке. Рейсовый автобус рядом с поселком. Магазины Магнит и Пятерочка на расстоянии 1 км в п. Нудоль. Удобная транспортная доступность от Москвы, идеальная экология. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 21.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Степаньково“, Нудольское сельское поселение Клинского района Московской области

Находящаяся в западной части Московского региона, деревня удалена на 63 км от столицы.

Деревня стоит в окружении различных по плотности застройки населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Нудоль, Нарынка, деревни: Пречистое, Поповка, Климовка, Денежкино, Афанасово. Ближе всего к деревне находится дер. Афанасово. Из названных наиболее крупное - пос. Нарынка (проживает 1880 жителей).

Районный центр - город Клин, находится в 30,1 км к северо-востоку от деревни Степаньково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Степаньково - на 61 процент меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , не обременённых большими финансами. Вообще, Клинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 3 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются садовые хозяйства «Авиатор», «Заречье».

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена доходит до 71 000,0 рублей за сотку. По статистике кадастрового учёта, основная доля сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном делались купли-продажи пустых участков, при максимальной заявленной стоимости покупки - 649 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми оказались площади до 12 - 15 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав как правило был больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, местная земля не доходит до средне-статистического по Клинскому району значения.

Недалеко от деревни (в 3 -км) пролегает трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Также самая близкая к деревне трасса - Р-107.