Коттедж: Красногорск (9.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

49 000 000 р. дом: 510 кв.м / участок: 8.3 сот.

Готовое решение для большой семьи! Площадь участка более 8 соток. Коттедж построен в 2014 году, фасад и благоустройство в 2015 году. отделка закончена в 2017 году. Конструкция позволяет надстройку еще в несколько этажей. В доме две детские комнаты, гостиная со вторым светом - высота потолка больше 7 метров, БАССЕЙН 80 кв. м, сауна, камин, кухня, встроенный гараж для 2-3х автомобилей, кабинет, 2 спальни, кладовая, 4 сан. узла, гардеробная, тамбур, техническое помещение, две террасы, выход на плоскую эксплуатируемую крышу площадью 200 кв. м. Первый этаж оборудован мебелью. Второй этаж под "shell & core": подготовленные стены с подведенными инженерными коммуникациями для дальнейшего ремонта с индивидуальными предпочтениями. Первый этаж полностью отапливается радиаторами и теплыми...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 21.04.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Расположившийся на западе региона, город удален на три километра от Московского кольца.

Город находится в окружении более компактных по размеру населённых пунктов. Соседними с городом являются село Ангелово, посёлки: Новый, Архангельское, деревни: Марьино, Ивановское, Захарково, Гольево. Ближайшим к городу поселением является дер. Гольево. По численности населения среди перечисленных всех превосходит пос. Архангельское (зарегистрировано 3612 жителей).

Красногорск является районным центром Красногорского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Красногорск - в 1,7 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , обладающих большими средствами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Красногорскому району (около 5 %).

В непосредственной близости от города размещаются садовые объединения «Урожай-2», «Ангелово».

В 15-километровой зоне от города Красногорск построено приличное число (приблизительно 18 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. Известно, что Новорижское шоссе на таком расстоянии от центра включает 33 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение отражено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, среди которых: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Сосновка». К примеру, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект спроектирован на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

По сводкам из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная структура участков - земли поселений. Максимальная зафиксированная кадастровая цена насчитывает 4 704 000,0 руб./8 соток. По информации кадастрового учёта, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом случались продажи неосвоенных участков, при наибольшей заявленной цене покупки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми были габариты до 10 - 12 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи чаще был больше трёх лет. Относительно продаж свободных участков, это место отстаёт от средне-статистического по району значения.

Красногорск , можно сказать, примыкает к Волоколамской трассе. На удалении в 1 км от города проходят трассы: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

Со столицей город связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближайшей ж/д станции Павшино можно прогуляться пешком.