Город этот расположен в северо-восточной части области на расстоянии в 4 км от Московского кольца.
Город существенно выделяется плотностью населения среди соседних поселений. Неподалёку от города расположены посёлки: Пироговского лесопарка, Здравница, Свиноедово, Челюскинский, Кардо-Лента, деревни: Высоково, Коргашино. Соседний к городу населённый пункт - пос. Пироговского лесопарка. Наиболее крупным среди названных считается пос. Челюскинский (насчитывает 3657 проживающих).
Мытищи является районным центром Мытищинского района.
В свою очередь, цены на недвижимость в городе Мытищи на 31 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся приличным окружением. Вообще, Мытищинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.
В непосредственной близости от города находятся земли СТ «Победа», «Родник», «Мосводоканал-2», «Водоконал (ГНП Лосиный остров)», «Дружба-2». Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Дружба-2» ( недалеко от г. Мытищи ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СПО «Мосводоканал-2» ( что тоже недалеко от г. Мытищи ).
Не далее 15 км от города Мытищи располагается всего один посёлок коттеджей - „Коргашино“:
Мытищи размещается в 1 -км от Ярославской дороги. Другие, ближайшие к городу трассы: Осташковская, МКАД, Алтуфьевская, Дмитровская.
К городу Мытищи подходит Ярославская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Мытищи) расположена в 6 минутах ходьбы.
