Коттеджный посёлок: дер. Крючково (43.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

20 000 000 р. дом: 500 кв.м / участок: 6.0 сот.

Продается коттедж в КП " Мелоди" Инфраструкттура КП " Мелоди" , 35 км. от МКАД по Ново-Рижскому ш. , Монолитно-кирпичный дом, новый, 3-х уровневый с гаражом и баней, Площадь каждого этажа 155 кв.м Площадь участка 6 соток. Живописное место, лес вокруг поселка, Ресторан, магазины, Фитнес-клуб, автобусная остановка 3 мин. пешком.

Коммуникации:  свет + вода + газ + канализ. + асфальт. подъезд

размещено: 12.11.2015

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня Крючково, Лучинское сельское поселение, Истринского района Московской области

дер. Крючково на карте

Эта деревенька разместилась в западной части Московского региона на расстоянии в 37 километров от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: дома отдыха им. А.П. Чехова, Пионерский, деревни: Ябедино, Рожново, Петушки, Давыдовское, Буньково. Ближе всего к деревне стоит пос. Пионерский. Наиболее крупным является опять таки пос. Пионерский (насчитывает 271 проживающих).

Административным центром является город Истра, расположенный в 5,3 километрах к северо-востоку от деревни Крючково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Крючково на 12 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средними доходами. Объём продавемых объектов недвижимости в Истринском районе можно отнести к среднему по области (около 8 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Поляна», «Сад N 1 ОБТС ГУПО», «Бадаевец», «Топаз», «Истра-2», «Истра», «Истра», «Медик», «Елочка», «Истра», «Экран-Проект», «Дубрава», «Нил». Из соседних дач по стоимости земель лидирует СНТ «Нил» ( рядом с дер. Ябедино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Поляна» ( что рядом с дер. Буньково ).

В окрестностях деревни Крючково построено большое количество (примерно 19 % для Новорижского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца содержит 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство выражено коттеджными застройками со всеми удобствами, в том числе: «Финская деревня», «Тимошкино», «Светлогорье», «Опушкино», «Крючково-2», «Крючково-1», «Кольцово», «Истра», «Давыдовское», «Альпийский поселок», «Velvet», «Melody». Для примера, „Опушкино“ - котт. посёлок площадью 17 га располагается на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".

Крючково располагается всего в трёх километрах от Новорижской дороги. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и A-107.

Доехать до деревни Крючково также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Чеховская расположен в 4 км от деревни.