Участок: деревня Глухово (8.0 км по Ильинскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Глухово (фото 1)Участок: дер. Глухово (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

11 500 000 р. участок: 23.0 сот.

Продажа: участок площадью 23 соток. Расположение: Московская область, Красногорский район, деревня Глухово, Лесная улица. Хорошая транспортная доступность: метро Строгино, Ильинское шоссе, 8 км от МКАД. Коммуникации: центральное газоснабжение, канализация, центральное водоснабжение, электроснабжение, территория охраняется. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.05.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Глухово“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Глухово на карте

Эта средних размеров деревня разместилась на западе Мособласти в 7 километрах от мкад.

В радиусе 7 километров от деревни находятся неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Рядом с деревней находятся: село Ильинское, посёлки: Ильинское-Усово, Барвиха, деревни: Воронки, Александровка, Михалково, Жуковка. Ближе всех к деревне стоит дер. Михалково. Наиболее развитым является пос. Барвиха (зарегистрировано 4228 жителей).

Районный центр - город Красногорск, расположен в 7,9 км к северо-востоку от деревни Глухово.

Цены на недвижимость деревни Глухово и окружающей местности в 1,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей весьма состоятельных. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (более 5 %).

Поблизости находятся дачи СНТ «Урожай», «Новь», «Ветеран», «Барвиха-49». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует ДСК «Урожай» ( вблизи пос. Барвиха ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Новь» ( что тоже вблизи пос. Барвиха ).

Не далее 15 км от деревни Глухово построена весьма значительная часть (приблизительно 64 % для данного направления) коттеджных застроек элит-класса. Вообще, Новорижское направление на подобном радиусе от московского кольца демонстрирует 33 - коттеджных застроек. „Крутое“ окружение отражено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, среди которых: «Ильинский квартал», «Новахово», «Русич», «Ильинский», «Ильинка», «Ильинка», «Николаевка», «Рублевское предместье», «Архангельское II», «Третья Охота», «Новоархангельское», «Zhukovka Hills», «Дворянское гнездо», «Жуковка», «Korovino», «У Лесного озера».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основной статус участков - территории с/х предназначения с правом применения для садово-огороднических подворий. Предельная установленная кадастровая оценка участков достигает 3 660 000,0 рублей за 8 соток. По информации Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. В основном превалировали купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной цене сделки - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно востребованными были размеры в пределах 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило насчитывал более 3 лет. По числу сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не дотягивает до среднего по Красногорскому району уровня.

Ильинское шоссе обеспечивает приличный проезд к дер. Глухово. Неподалёку от деревни находятся трассы: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

До деревни Глухово ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайшая платформа (Барвиха) расположена в 4 километрах от деревни.