Названный посёлок расположен на юго-западе Москвы на удалении в 22 километра от мкад.
Посёлок существенно отличается плотностью застройки среди ближайшего окружения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются деревни: Милюково, Елизарово, Бараново, Ивановское, Пятовское, Рогозинино, Соколово. Ближе всего к посёлку находится дер. Ивановское. Наиболее большим среди них можно назвать дер. Соколово.
До создания Новомосковского АО посёлок входил в состав Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 30,6 км западнее посёлка Первомайское.
На основании положения от 11 апреля 2012 г. посёлок Первомайское передан в границы Большой Москвы. Трактуя данное обстоятельство, логично предвидеть весьма быстрое расширение городской стуктуры и удорожание земельных участков в этом новообразовании, а также возрастание административного давления касательно владельцев недвижимости.
Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Трактор», «Первомайское», «Дубрава(ин-т Африки)», «Лира», «Дружба», «Кристалл», «Луч», «Ватутинки», «Дубрава», «Красная звезда», «Малинки», «Полет», «Десна», «Соколово». Из соседних дач по цене земли всех превосходит ДСК «Десна» ( рядом с дер. Рогозинино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Дружба» ( что рядом с дер. Милюково ).
Не далее 15 км от посёлка Первомайское построена приличная часть (приблизительно 16 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское шоссе на аналогичном радиусе от центра анонсирует 31 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными застройками с современными удобствами, в том числе: «Староникольское», «Чистые ключи», «Зимний сад», «Соната-7», «Усадьба Бергов».
По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Доминирующая структура земель - территории поселений с правом ведения частного жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли насчитывает 2 132 400,0 рублей за 6 соток. По данным Росрегистрации, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом происходили покупки участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной стоимости договора - 17 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, востребованными можно считать площади до 6 соток. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был меньше 3 лет.
Рядом с пос. Первомайское (в трёх километрах) пролегает Киевская трасса. Другие, близкие к посёлку магистрали: Боровская, A-107, Минская, Калужская.
Добраться до посёлка Первомайское можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Победа приблизительно шесть километров.
