Коттедж: деревня Горки (20.0 км от МКАД , Ленинский р-н)

25 000 000 р. дом: 248 кв.м / участок: 15.0 сот.

Продаю коттедж 247.9 м2, оцилиндрованное бревно, со всеми коммуникациями и мебелью, бытовой техникой. На участке 15 соток ели, каштан, туи, а также яблони. Удобная транспортная доступность: от м. Домодедовская прямо до поселка курсирует комфортабельный автобус по Каширскому шоссе. 10 км и вы в загородном доме, остановка у въезда в поселок! Так же можно добраться на машине по трассе Дон или Каширскому шоссе. Так же есть дополнительные постройки, гараж, баня 2х-этажная, бассейн с системой очистки и подсветкой. Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной. 1 собственник, полная стоимость в договоре.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 26.05.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горки“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

дер. Горки на карте

Расположенная в юго-восточной части области, деревня удалена на 9 километров от мкад.

Деревня располагается в окружении разновеликих по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Ям, посёлок Горки Ленинские, деревни: Новосъяново, Дыдылдино, Пуговичино, Калиновка, Белеутово. Ближе всех к деревне располагается дер. Белеутово. Самым крупным из перечисленных можно назвать с. Ям (насчитывает 2971 проживающих).

Районным центром является город Видное, который расположен в 6,1 километрах северо-западнее деревни Горки.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Горки - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся рекспектабельными предложениями. Вообще, Ленинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 5 %).
До границы с Новомосковским административным округом - 9,2 км.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Колхозник», «Колхозник», «Битца», «Изумруд», «Вятичи», «Лесное». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Битца» ( недалеко от дер. Пуговичино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Колхозник» ( что тоже недалеко от дер. Пуговичино ).

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земель - территории поселений для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков составляет 3 624 000,0 рублей за 8 соток. По данным Роскадастра, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом имели место покупки незастроенных участков, при самой большой задекларированной сумме сделки - 4 600 320,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми оказались площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи чаще насчитывал более трёх лет. По объёму реализаций пустых участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой несколько превышает средне-статистический по Ленинскому району показатель.

Горки находится в двух километрах от Каширской дороги. Другие, ближайшие к деревне шоссе: а/п Домодедовское, МКАД, Симферопольское, Варшавское, Калужское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Ленинская приблизительно два километра.