Коттедж: село Перхушково (20.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

34 200 000 р. дом: 460 кв.м / участок: 13.0 сот.

В коттеджном поселке Западная Резиденция действует специальное предложение на покупку дома - коттедж Лондон площадью 460 кв. м можно приобрести за 34,2 млн. рублей. Этот дом не случайно назван в честь города изысканных миллионеров. Три этажа спокойной тишины и сладкой роскоши, для тех, кто понимает. Кухня, столовая и гостиная образуют единое солнечное пространство. Здесь же, на первом этаже, расположены библиотека-кабинет и еще одна комната свободного назначения. На втором этаже можно обустроить четыре спальни. Одна из них - с выходом на большую террасу. Третий этаж может быть полностью отдан под хобби хозяев - здесь можно организовать как комнаты развлекательного характера - кальянную, чайную или бильярдную, так и дополнительное жилое пространство - комнаты для гостей. Еще одну...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 04.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Перхушково“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Перхушково на карте

Данное село находится на западе Мособласти на расстоянии 17 километров от столицы.

Село окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от села находятся деревни: Трубачеевка, Лапино, Крюково, Ликино, Никольское, Щедрино, хутор Рожновка. Неподалёку от села располагается х. Рожновка. По величине среди названных всех превосходит дер. Ликино (1649 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 8,9 км к востоку от села Перхушково.

Цены на земли и строения села Перхушково и ближайшего окружения в 1,8 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов с высоким уровнем дохода.
В связи с тем, что с со второй половины 2012 г. село Перхушково соседствует с Новой Москвой, довольно скоро предвидится существенная переоценка окружающих земель.

Поблизости размещаются дачные объединения «Алкалоид», «Березка», «Восход», «Трубачеевка», «Русь», «Алеко», «Здравница», «Пруды», «Огонек», «Медик», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Восторг», «Лапино», «Эскод». Окружающие земли села Перхушково слывут самым настоящим дачным районом. По близости обосновались приблизительно 19 дачных посёлков. Из них по стоимости земель выделяется СТ «Заря» ( рядом с дер. Щедрино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Алкалоид» ( что рядом с дер. Крюково ).

В округе села Перхушково сосредоточено большое количество (примерно 15 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на подобном расстоянии от московского кольца насчитывает 40 - коттеджных поселений. Перспективное окружение отражено коттеджными комплексами со всеми коммуникациями, в списке которых: «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино», «Западная Резиденция», «Романово», «Здравница Life».

Информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающая структура земельных участков - территории населенных пунктов для частной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 5 703 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастровой палаты, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. Причём, как правило, делались купли-продажи свободных соток, при наибольшей задекларированной сумме сделки - 2 800 095,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По величине земельных объектов, популярными можно определить габариты до 600 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал до трёх лет. По числу продаж пустых участков, село с соседней округой немного превышает средне-статистический по району уровень.

Можайское шоссе предоставляет транспортное сообщение с. Перхушково со столицей. Также близкие к селу шоссе: Рублево-Успенское, Минское, A-107, Ильинское, Сколковское, МКАД.

Добраться до села Перхушково можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайшая платформа (Здравница) расположена в 7 минутах ходьбы.