“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Продается участок общей площадью 50 сот. Расположение: Московская область, Солнечногорский район, деревня Кочугино. Удобная транспортная доступность: Ленинградское шоссе, 34 км от МКАД. Коммуникации: водоснабжение и электроснабжение. Право владения: собственность. Если возникли вопросы, звоните.
Коммуникации: свет+вода+газ
размещено: 07.06.2018
Эта деревня находится на северо-западе Московской области на удалении в 29 километров от Москвы.
Деревня стоит среди больших по числу проживающих поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Майдарово, деревни: Шелепаново, Никифорово, Хоругвино, Литвиново, Бунтеиха, Бухарово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Литвиново. Из названных наиболее большое - пос. Майдарово (насчитывает 1300 проживающих).
Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 16 километрах западнее деревни Кочугино.
Для деревни Кочугино цены на недвижимое имущество на 64 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , не обременённых большими финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.
Поблизости находятся садовые товарищества «Ромашка», «Бухарово», «Комплекс», «Рассвет», «Мойдарово», «Малая поляна», «Росток», «Переслегино-1», «Переслегино-2», «Автодор», «Любава», «Малахит». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Малахит» ( около дер. Хоругвино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Бухарово» ( что около дер. Бухарово ).
Основная категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая цена земель доходит до 2 359,0 рублей за кв.м. По информации Росрегистрации, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи пустых соток, при наибольшей объявленной сумме договора - 350 000,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно считать размеры в пределах 600 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял менее 3 лет. По количеству реализаций незастроенных соток, деревня с ближайшей округой не достигает средне-статистического по району значения.
Кочугино пролегает совсем близко к магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни проходят магистрали: Ленинградская и Пятницкая.
Доехать до деревни Кочугино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «128 км» примерно пять километров.