“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Продается участок площадью 25 сот в к/п Векшино 2. Расположение: Московская область, Дмитровский район, деревня Векшино. Хорошая транспортная доступность: Рогачевское шоссе, 29 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение, территория охраняется. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность.
размещено: 12.06.2018
Расположившаяся на северо-западе Подмосковья, деревня отдалена на тридцать два км от МКАД.
Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Безверхово, Рождествено, Редькино, Федотово, Шихово, Пески, Комаровка. Ближе всего к деревне стоит дер. Редькино. По плотности населения из упомянутых выделяется дер. Шихово.
Административным центром является город Дмитров, расположенный в 29,9 километрах северо-восточнее деревни Векшино.
Цены на недвижимость деревни Векшино и окружающей местности отстают на 44 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средним достатком. В целом Дмитровский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).
Совсем рядом находятся участки СНТ «Лизинком», «Натали», «Солнышко», «Полимер». Среди них по ценности земель лидирует СТ «Лизинком» ( рядом с дер. Безверхово ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Натали» ( что тоже рядом с дер. Безверхово ).
Распостранённая структура участков - земли с/х предназначения с правом применения для дачной застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков достигает 5 237,0 руб./кв.м. По сведениям из Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. В основном имели место реализации незастроенных соток, при самой большой указанной стоимости купли-продажи - 3 399 450,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми оказались участки до 10 - 12 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно был менее трёх лет. По количеству продаж неосвоенных участков и владений c объектами незавершённого строительства, данное место существенно превосходит средний по району уровень.
Векшино размещается рядом, в 3 -км, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к деревне шоссе: Р-113 и Дмитровское.
Добраться до деревни Векшино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Бухарово приблизительно семь километров.